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年度内入居

秦野市西田原 新築住宅全6棟、今週で建物はほぼ完成!マックスバリュやクリエイトSDが近くて買物便利です。

 

年度内、2月、3月までに引っ越したいお客様は候補のひとつとして、ご検討ください。

 

工事が早い号棟ですと、今月中にお引渡しもできます。

 

住宅ロ―ンを利用するお客様が多いですが、その場合は事前審査などステップがありますので、お早めにご相談ください。

 

本日・明日の平日も見学できます。奥様・親御様だけでもお気軽にどうぞ♪

 

私もアパート更新がもうすぐなので、引越したいけどどうしよう~といろいろ悩み中です。

お家を購入される方を応援する!


そのためにできた制度、それが…



「すまい給付金」です。

不動産チラシやインターネットの

物件情報に載っているんです、

知ってましたか?

どのような制度かといいますと…

すまい給付金は、
消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するために創設した制度です。
消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、
10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。

詳しく知りたい方はコチラ!
(すまい給付金公式ページへ)
※どのぐらい受け取れるのか
シュミレーションもできます!


物件情報に「すまい給付金」と

書いてある物件は、

「この物件ならすまい給付金使えますよ〜」

という事なんです。

ただし、

物件情報にすまい給付金の事が

書かれていなくても

すまい給付金が使える物件も

あるのでご注意くださいね。


お客様のすまい給付金の申請手続きを

お手伝いして知った事なのですが、

申請に必要な書類に

費用が掛かる場合があります。

あと、申請してから実際に給付されまでに

2ヶ月ほど掛かります。

よければ頭の片隅に入れておいて下さいね!


次回は、

最近になって気付いたこと・・・

というよりも、

お客様との会話で

勉強させていただいた事をお伝えします。

それではまた!

チラシ掲載物件の価格変更

おはようございます!

 

本日、折込チラシ配布しました(^^)

 

そのチラシに掲載している、伊勢原小学校区の板戸/新築住宅が2980→2780万円に価格変更しました。

 

先週たくさんのお客様ご来場いただきました。

 

見学の際は、出発前にお電話いただいたほうがスムーズです。

0120-08-2425までお気軽にどうぞ♪

住宅ローン控除( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ
今日は営業の須藤君と一緒に平塚税務署にて、お客様にお届けする住宅ローン控除の書類を取得してきました!

何十人分もあるので、とても重いです…(苦笑)

新築 中古 土地 アパート マンション 賃貸
🙂 スマイルホーム 🙂
☎︎ 0120-08-2425

家を買った時は知りませんでした・・・


知らなくて損している事って沢山ありますよね。

今回はそんな話をお伝えしたいと思います。

それは…





「住宅ローン控除」

すでにご存知の方も多いかと思いますが

私は、不動産屋なってから知りました。

あの時の自分に伝えるつもりで

今回はお届けします。

それでは、

「住宅ローン控除」ってなんだろう?

端的に言うと、

住宅ローンを借りると10年もの間、

年末ローン残高の1%が所得税から控除され、

確定申告で戻ってきます。

それが、

「住宅ローン控除(住宅ローン減税)」

なんです。

と言われても…

いまいちよく分からないですね。

「実際どのぐらい戻ってくるのかな?」

というあなたへ

年収と借入額によってどのぐらい変わるのか

比較して分かる説明が

「コチラ」で見れます!

※参考 スーモジャーナル
住宅ローン控除って、
実際いくら戻ってくるの?」より

実は、消費税増税が延長した事で

住宅ローン控除が使える期限が

2019年6月30日まで延長となり、

猶予が出来ました。


次回は、同じく期限が延長された

「すまい給付金」についてお伝えします!


私は、住宅ローン控除を受けれるのは
あと4年となりました。

家を買う前は知らなかった
「住宅ローン控除」ですが、
改めて良い制度だなと
思っております。
それではまた!

お年賀( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ
明けましておめでとうございます!
今年も宜しくお願い致します!

6日の土曜日に、去年の9月にお引渡しを致しましたお客様よりお年賀を頂きました☺️

奥様と娘様が寒い中、わざわざ自転車で事務所まで来てくださったんですよ!
鈴木、とても感激しました😆✨

今年も皆様が笑顔でお家探しをできるよう精一杯がんばります💪

伊勢原 秦野 平塚 厚木 大和
🏠 新築 中古 土地 アパート 賃貸 不動産
🙂 スマイルホーム
☎️ 0120-08-2425

未公開情報です

伊勢原市三ノ宮 新築戸建 NO.4

間取り・価格・大きさを公開しました。

 

前回大好評でした注文住宅仕様のオウチ、3軒目です。

ご購入いただいたお客様からは、「床が他とは違う」という感想もありました。

 

本日、工務店の社長さんから「お風呂やキッチンの色決めてきたから今度持ってくね~」と電話がありました。

前回は黄緑色のキッチンだったので、次はどんな色に決めたのか楽しみです。

 

こちらの物件は追加工事などをして、自分のこだわりを追求したいお客様にオススメです☺まずはご相談ください!

新価格です!

こんにちは、スマイルホームです。

3連休初日、いいお天気で気分がいいですね。

 

どこよりも早い情報をお伝えします!

 

伊勢原市内、年末に完成した板戸と白根の新築戸建が価格変更!

 

ホームページに載せている広告はカラーで追記しています。

 

が、

 

印刷したチラシは手書きで新しい価格を記入してあります。

 

ちょうどチラシを刷り終わった後に建築会社さんから嬉しい電話があったのです・・・(^^)

 

手書きで修正したチラシが届いた方はラッキーです!

チラシを持ってご来店のうえ、「ブログを見たよ」でスマイルバルーンをプレゼント!

 

伊勢原駅徒歩圏

あけましておめでとうございます

本年も宜しくお願い申し上げます

 

ーーーーーーーーーーーーー

 

1/5(金)おはようございます

本日9時より通常営業しております😊

 

お店で相談、物件見学、電話で相談、本日受付中!

 

とりあえず家を買いたいけど、なにからはじめていいのかわからない〜というお客様もお気軽にどうぞ♪

 

明日からの3連休

伊勢原市板戸809付近(伊勢原駅徒歩13分)にて

新築戸建オープンハウスを初開催🚩🚩🚩

 

人気の246号線より駅側のエリアです。

周辺道路は少し細いので、交通安全に気をつけてお越しください。

(心配な方はご来店ください。営業スタッフがご案内いたします)

 

 

感謝です( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ
12/22(金)に無事お引渡しできたお客様よりお菓子を頂きました☺️

早速みんなでいただきましたが、とても美味しかったです💕

本当にありがとうございました(*´∀`)♪

ラストスパート


ラストスパートなんてウソです。


まだまだ、年賀状のメッセージ書きの終わりが見えません(T_T)



みなさん、こんにちは!

改めまして、スマイルホーム伊勢原店店長の橘内(きつない)です。


残り枚数を数えたら負けだと思いますが、みなさんはどうですか?


私はというと・・・


・だんだん、指先の感覚が鈍くなる

・今、何を書いているのかわからなくる

・枚数を数えてしまう


要するに、心折れそう( ´∀`)アハハハハハ



こんな時は・・・



今年最後のラスト『たちばな』さんで、私の鉄板メニューの揚げどり(生姜味)を食べてきました♪


これでバッチリ体力回復です!

(眠気だけがコワイです)


さぁ、もうひと踏ん張りしますか(´∇`)



おいしいケーキ

きつないサンタ(店長)からクリスマスケーキのプレゼント〜🎄🎂


Merry Christmas⭐




開放感がステキ

こんにちは!

元引越屋の須藤です。

本日、白根にできました

建物完成したばかりのお家にて

オープンハウスを担当しております!

こちらのお家は・・・

ホント

開放感がスゴイ。

なぜかといいますと

角地という好立地。

さらに、

東側がひな壇になっていて

2階の洋室から見る景色が良いんです。

試しに見てみませんか?

詳しい物件情報はこちら!

外構工事がまだ終わっていませんが

建物内は見学できますよ!

ぜひ、見ていただきたい。

それではまた!

伊勢原 秦野 平塚 厚木 大和 
新築 中古 土地 アパート 賃貸
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☎︎ 0120-08-2425
ブログ


イ・イ・コ・ト♪

こんにちは!店長の橘内です。

風も弱く陽射しがあってポカポカですね~(´∇`)

 

今日は、秦野市北矢名 新築4棟の現地販売会に来ております。

 

前回のブログでお話をした方の契約は、とても胸が熱くなった気持ちの良い契約でした。

 

・もともと注文建築希望だったので、いっぱい間取りの打合せをしたり

・住宅ローンや予算の疑問や不安な点を話し合ったり

・とても忙しいのに少しずつでも色々な物件を見たり


そして着実に、間取りの好み、ご自身の予算やエリア、いろんな条件を確立されてました。

だから、完成前(むしろ公開前)に決断が出来たんだと思います。


その勇気ある判断に、私のアドバイスが少しでも活かされてたら嬉しいですね(//∇//)



冒頭の写真が何だかわかりますか?

実は、早い段階で契約された方にはこんな特典があるんです。

・外壁の色や柄の貼り分け

・床材や室内ドアのカラーリング

・キッチン面材のカラーリング

・浴室のアクセントパネルや浴槽などのカラーリング

などなど・・・


注文建築希望だったので、このお正月で家族会議が開かれるんでしょう♪

いっぱい悩んでくださいネ(≧∇≦)



マイホームの選び方は人それぞれです。


「どんな動きをすれば良いのかわからないよ・・・」という方は、まず、ご自身の本当の好みを知るところから始めてみませんか?



続きを読む

北矢名

今日はおやすみですが、自宅から近い北矢名の新規物件を見てきました😀


小学生のころに遊びに行ったお友達の家の近くかなーと思いつつ、普段通らない道なので少し不安でした。


そして、チラシを近隣のお宅へお届けしました。


体力には自信があったのですが、途中の坂道でヘトヘトになり大変でした。

『ご苦労さま』と声をかけてくださる方もいて嬉しかったです。


情報を必要としているご家庭にチラシが届くといいな~と思います。


チラシを見て、気になったらお気軽にお電話くださいね~🍀

公開前

みなさん、大掃除は進んでますか?


こんにちは!店長の橘内です。


大掃除中のワンコたちがあまりにもシュールだったのでパシャリ(´∇`)


本日は休みなので、伊勢原で奥さんとランチを済ませ、今は厚木でお茶をしてます♪


そして、これから契約です(≧∇≦)


公開前の状況(もちろん更地)で不安いっぱいだったはずです。

にも関わらず、自分を信じて勇気を振り絞り結論を出してくれました。


お客様の思いに恥じないように精一杯サポートしていきますよ。

お引き渡しまで時間がありますが、これからもヨロシクお願いしますね(´∇`)



エコジョーズ( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ
本日は板戸のオープンハウス担当です😊

皆さん、ecoジョーズという言葉を耳にした事はありますか?
続きを読む

つうでん

風は強いですが、陽当たりが良くてなんだかポカポカしてます~(´∇`)


こんにちは!店長の橘内です。


今日は伊勢原市白根の新築 限定1棟の現地販売会に来ております。

現場にいたら、電気工事の業者さんが来て工事開始!


どうやら、本日中に通電作業を完了させるとのこと。

これで、夜間の見学が可能になりますね♪


建物の中はほぼ完成なので、完成を心待ちにされてた方は、この機会に見学してみませんか。


・角地の開放感

・商業施設近く

・お子さんに安全な袋小路


とってもステキな建物と一緒に、みなさんのご来場お待ちしてま~す(´∇`)



販売資料に書いてあるヒント

あなたは今までに

新築物件情報をインターネットで閲覧したり、

実際に販売資料を見たことはありますか?

実は、

私たちが新築物件資料を見た時に

「これはいいね!」

判断するポイントがいくつかあるんです。

その中の1つが・・・



「耐震等級最高ランク3取得」


物件情報を見ていてこんなコトに

気付いた方も多いのでは?

「耐震等級を取得している物件と
    取得していない物件があるんだ。」と、

しかし、

「耐震等級」を取得していることで

どのようなメリットがあるのかは

あまり知られていない気がします。

そこで…

〈知っていましたか?こんなメリット〉

・地震保険の割引制度「耐震等級割引」が
     適用されます。
  ※耐震等級1だと10%  耐震等級2だと30%  
    耐震等級3(最高等級)だとなんと50%!

・耐震等級3だと耐震性が一般住宅(等級1)の1.5倍
※震度6強〜7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル
※消防署や警察署といった災害復興の拠点となる防災施設に等級3が多い

・命を守ってくれるだけではなく、
                 地震後の生活も守ってくれる。
※熊本地震(震度7の地震が2回発生)、震源地付近の益城町周辺にて耐震等級3で設計された戸建では、ほぼ無被害又は軽微な被害状況であったことが、専門家の間で注目されています。

今となっては不動産屋として

当たり前に知る事ができた知識ですが、

私が家探しをしていた時は

全く知りませんでした。

だからこそ、

このような知ってるとお得な情報を

どんどん皆さまに伝えていきます!

次回も、

そんな見落としがちな物件の良い所を

お伝えしますね!

いつも最後まで読んでいただいて

ありがとうございます。

それではまた!

家を買って6年経ちました・・・

今まで、さんざん「家探しで失敗した」

と言っている私、須藤ですが。 
 
 失敗したということは、 
 
今、家を買った事を後悔しているのか

気になりますよね? 
 
そうですね。

正直に言いますと… 


 


「後悔していません。」 
 
ちゃんと理由もあるんですよ。 
 
それは… 
 
購入前、気が付かなかった良い所が

沢山あったからなんです。 
 
例えば… 
 
・家の目の前にお隣さん(お寺)の
   桜の木が植えられていて毎年花を
    咲かせて楽しませてくれます 
 
・駐車場2台しか停めれないと思っていたが、 
    寄せて停めたら3台停められました 
   
・中古住宅ゆえに気軽にサンルーム等を付けて 
    生活を便利にする事もできました 
 
このように、

住み始めてから気が付く事が沢山あります。 

これから気が付く事もあるかもしれません。
 
なので、後悔するどころか 
 
良い物件に巡り会えたと思っているぐらいです。 
 
ただし、

お家探しの方法が間違っていた事は確かです。 

そんな私のように一歩間違えたら、 
 
家を買った事を後悔していたかもしれない

お家探しを皆さまにはして欲しくないのです。 
 
こちらのブログでお伝えしていることが 
 
あなたの、お家探しの参考になれば嬉しいです! 
 
次回は、

〈不動産屋が選ぶ良いお家ってどんなお家?〉

という 
 
テーマでお届けいたします。 
 
いつも最後まで読んでいただいて

ありがとうございます。 
 
それではまた!

大和店にて( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ
火曜日に大和店にて全体ミーティングがありました!

写真はミーティングが終わった後に撮影したものです😊

会長(熊のぬいぐるみ)と店長の橘内、営業の須藤のスリーショットです(笑)

夜限定

こんにちは、店長の橘内です。

行ってきました『夜たちばな』!


念願の『揚げどりサルサ』を食べてきました(≧∇≦)

いやぁ、おいしかった~♪

そして

水餃子!

通常300円のところ、水曜日は200円♪


さらに

続きを読む

完成前に終了する理由

お家探しをしていると、

不思議なことに気がつくと思います。

「完成がまだ先なのに
もう終了してるお家がある…なんでだろう?」

・完成していない物件は駐車場が
        どのくらいの広さか分からないのに…

・日当たりもお家ができてみないと
                                  分からないのに…

・お家の中の雰囲気もできてみないと
                                     分からないのに…

自然とこのような疑問が生まれますよね。

なぜ、

完成前に購入を決意することができるのか。

今までのブログ内容を

読んでいただいでいる方は

もうお分かりですよね。

完成前に購入を決意された方は…

〈お家探しスキルをちゃんと磨いていた〉

からなんです。

駐車場のスペース感も、

違う物件で確認しているから分かるんです。

日当たりも、

近い条件のお家を見たから分かるんです。

お家の中の雰囲気も、

同じ建築会社さんのお家を見れば分かるんです。

いかがでしょうか。

このように、

お家探しスキルをしっかり磨いておくことで

完成前に購入する決意ができるんです。

そもそも、

なぜ、完成前に購入する必要があるのか
                                    気になりますよね?

その理由も簡単なんです。

お家探しで色々なお家を見ていると
                         このような経験をします。

「あれ、
      この間見た完成前のお家が終了してる。」

そして、そこで気付くんです。

「角地」や「南側道路」等、

一般的に好条件と言われている物件は

早い段階で無くなってしまうことに、

だからこそ、そのような物件が

希望のエリアに出た時の事を考えて、

今のうちにお家探しスキルを

磨いておく事をオススメします。

あなたと物件との出会いは「一期一会」、

これは紛れもない事実です。

そのチャンスを掴むか、

逃すかはあなた次第!

そして、そのチャンスを

掴めるようにサポートをするのが

私たちの仕事であり、使命です。

次回は、さんざんお家探しに失敗した

と言ってますが家を持って6年たった

正直な感想をお伝えします。

いつも最後まで読んでいただいて

ありがとうございます。

それではまた!

下糟屋のこんな良いところ

こんにちは!

元引越屋の須藤です。

本日は、下糟屋の新築住宅にて

オープンハウス担当してます。

黒い外壁が珍しいなーと思い

写真を撮っちゃいました。

この写真の中で

よくある住宅街とあきらかに違う点が

あるんですが、気付きましたか?





それは・・・

外壁が黒いでもなく。

窓枠が白いでもありません。

なんか、家と家の間が広いですよね。

「土地が広いからじゃないの?」と

思われそうですが、

土地が広いからではなく、

周辺地区で決められているんです。

土地の境界から1メートル以上離して

家を建てなさい。と、

※特に決まりがない地区では50センチ以上です。

そのため、住宅街ですが

お隣さんとの圧迫感が

あまり感じられなくて良いね!と

コメントをもらう事が多い地区です。

気になる方は、

ぜひ、実際に見てみてくださいね。

伊勢原市下糟屋限定1棟

詳細はこちら!




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「失敗した私、須藤がお届けする
   失敗しない家探し」ブログ更新中♪

あなたが欲しいお家はどんなお家?


突然ですが。 
 
あなたが欲しいお家を

イメージしてみてください・・・


日当たりが良いお家… 
 
駅まで徒歩で行けるお家… 
 
学校が近いお家… 
 
色々な要望が出てくると思います。 
 
それではさらに具体的なご質問をします。 
 
どんな間取りのお家が欲しいのか
                       イメージしてみてください。 
 
イメージできたでしょうか? 
 
それでは、3つ質問します。 
 
・玄関の位置はどこが良いですか?
                            それはなぜでしょうか? 
 
・LDKは何帖必要ですか?
            なぜその帖数なんでしょうか? 
 
・洗面所、お風呂場の場所は一階と二階
               どちらがいいですか? 
               なぜその階がいいのでしょうか? 
 
 
いかがでしょう。 
 
はっきりと答える事ができる方は

少ないかと思います。 
 
実は、自分が欲しいお家を

具体的に把握するためには 
 
ある事をする必要があるんです。 
 
それが… 
 
〈物件を見て、体感する。〉 
 
そして、それを繰り返す。 
 
そうする事で、

あなたの欲しいお家がはっきり分かるんです。 
 
もちろん、

プロである不動産屋に

アドバイスを求めることも重要ですよ。 
 
すると最初は必要だと

思い込んでいたことが、 
 
実は、自分には必要ない事だったと
                         気付くこともあります。 
 
前回、お伝えしたお家探しスキルとは 
 
「自分が欲しいお家を具体的に
             考える事ができる技術」なんです。 
 
このスキルは、
実際に多彩な条件の物件を見ないと磨けません。 
 
「私の欲しいお家って具体的に
                     どんなお家なんだろう?」 
 
と疑問に思ったら見て、体験することを

オススメします! 
 
次回は、

お家探しスキルを上げておく事で得られる 
 
さらなるメリットをお伝えします。 
 
最後まで読んでいただきありがとうございます。 
 
それではまた! 

私はこんな失敗しちゃいましたPart②

私が買ったお家は新築住宅ではなく、

中古住宅です。

なぜ中古住宅を選んだのか気になりますよね?

私が中古住宅を選んだ理由(購入当時の考え)

・飼いネコがいるから新築は
                        もったいないなと思っていた

・新築より中古の方が安いんだろうと思っていた

・リフォームされていて綺麗なら
                            中古で十分と思っていた

この考えが間違っていた訳ではないのですが、

今考えるとあの時に

「やっておけば良かったなぁ」と

思ったことが一つあります。

それは…

〈物件を見て比べる為に、
                       色々な物件を見学する〉

例えば、あの時試しに新築を
                         見に行っていたとしたら…

そう考えると今の家を
                        買っていたか分かりません。

まして、見比べた上で
                      購入を決めていたとしたら

「こうやっておけば良かったなぁ」と

考えることもなかったでしょう。

私が、もう一回家探しをするとしたら


こんな方法で探します。

〈出来るだけ物件を見る!
                        どう違うのか体感する!〉

希望のエリアで物件が無い時も見る!

できる限り沢山の物件を見る!

少しでも時間があれば見る!

今、市場に出ている物件は今しか見れない

という気持ちでお家探しをします。

そうする事で、

お家探しスキルがドンドン上がります。

次回はなぜ、お家探しスキルが上がるのか

スキルが上がるとどうなるのかご説明します。

最後まで読んで頂いてありがとうございます。

それではまた!

階段( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ
本日は下糟屋のオープンハウス担当です😊
こちらのお家はリビングイン階段なんですよ!
※リビングに2階へ上がる階段がある事
続きを読む

私はこんな失敗しちゃいましたPart①

6年前にお家を買った私、 
 
須藤が不動産屋の知識を得て 
 
これは失敗だったと思うコト 
 

それは… 



【銀行選び】 
 
なぜ、失敗してしまったのか? 
 
・変動金利・固定金利の違いを
                                  理解していなかった 

・借入する銀行を選んだ理由を聞かなかった 

・分からない事を分からないまま
                                     話を進めてしまった 
 
私のような失敗をしない為に、 
 
誰でもできるたった1つの簡単な方法があります。 
 
それは… 
 
〈不動産屋・銀行の担当さんは理解できるまで 
        わかりやすく説明してくれる人を選ぶ〉 
 
教科書通りの専門用語をたくさん使うような 
 
分かりづらい説明で理解するのは難しいです。 
 
実際に、私は全く理解できていませんでした。 
 
しかし、分かりやすく説明できる人 
 
ということは 
 
要約してもわかりやすく説明できるぐらいに 
 
全体を理解しているという事です。 
 
銀行選びで一番大事なことは、 
 
どこの銀行が自分のライフスタイルに
                                     合っているのかを 
 
理解して見極めることだと知りました。 
 
私と同じ失敗をしないように 
 
ぜひ、参考にしてくださいね。 
 
今回も、最後まで読んでいただき
                            ありがとうございます。 
 
次回は
「私はこんな失敗しちゃいましたPart②」です! 
 
それではまた!
 
 

板戸( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ
板戸の視察に来ています😊

足場も取れて、中の方も着々と工事が進んでおります!

いつでもモデルハウスにご案内する事ができますので、お気軽にご連絡くださいね♪


伊勢原 秦野 平塚 厚木 大和
新築 中古 土地 アパート 売買 賃貸
🙂 スマイルホーム 🙂
☎︎ 0120-08-2425

足柄( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ

視察で足柄上郡中井町境に来ております😊

空気がとても美味しいです♪
1号棟 1,780万円
続きを読む

6年前に家を買った私、須藤が…

私(須藤)は23歳の時に色々な事情が重なり、

家を買いました。

そして、今

不動産屋としての知識を得て

当時を思い出してみると

恥ずかしながら失敗だらけの家探しでした。

「え、なんで失敗したの?」と、

疑問に思われますよね。それは・・・


23歳の時はまだ引越屋で働いており

不動産の知識が全くありませんでした。

「今の知識があったらどんなふうに
                                   探してたんだろう…」

「どんな家を買っていたんだろう…」

と、考えるようになりました。

この体験を皆さんにお伝えしたら

お家探しの参考になるのではないかと思い、

この度決意しました!

具体的にどんな行動をすれば

お家探しで失敗しないのか、

家を買った後に不動産業界に入った私だから分かる

「これが大事だったんだ!」と痛感した事を

こちらのブログを読んで頂いている

あなたにお届けします!

明日は、今思うと「これは正直失敗した!」

と思ったあのコト

そして、そうならない為に誰でもできる

簡単な方法をお伝えします。

最後まで読んでいただきありがとうございます。

それではまた!



できる子

こんにちは!店長の橘内です。

本日は定休日ですがブログ更新ですよ。


奥さまのリクエストで海老名のくら寿司に行ったら、ペッパーくんに会えました。


順番待ちのお客様をテキパキと捌く能力、なかなかです。

見習いたいものです(´∇`)



今晩はお客様の住宅ローンの本申し込み。

頑張りますよ~♪



そ・し・て


本申し込み後は、待ちに待った『たちばな』さんで夜限定メニューを食べる予定!


普段は定休日で行けないので楽しみです(≧∇≦)




陽当たり抜群のワケ

こんにちは!

元引越屋の須藤です。

からっとして気持ち良い天気ですね。

本日は、伊勢原市三ノ宮の

陽当たり抜群の新築住宅にて
オープンハウス開催してます!
(詳しくはこちら!

どのくらい陽当たりが良いのか、
気になりますよね?

この写真で伝わるか
わからないのですが・・・


午後3時半頃の1階リビングの写真です。

 どうでしょうか。
住宅地に建っていてこんなに陽が入ってくる事に
私は正直、驚いちゃいました。

〈こんなに陽が入る理由〉

・南側道路だから、南側にスペースが取れている
・向かいのお家より高い位置に建っている 
・周辺に高い建築物が建っていない

まさに。

「明るくてあったかいお家に住みたい!」

そんなあなたにオススメです。

さらに、安心の地元工務店さんが造りました。
思わず自慢したくなる。

職人さんのこだわりがいっぱいです。

ぜひ、見に来てくださいね!

伊勢原市 三ノ宮 新築住宅
詳しい物件情報はこちら!



新築 ブログ 陽当たり

伊勢原  大和 不動産 
スマイルホーム



ペロペロ( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ
久しぶりにチョコちゃん登場です(笑)

指を差し出すと小さいピンク色の舌で、一生懸命ペロペロと舐めてくれます!

本当に可愛くて可愛くて仕方ないです(//∇//)

三ノ宮( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ
本日は伊勢原市三ノ宮のオープンハウス担当です😊

陽当たりなどしっかり見れるお天気ですね♪

少し肌寒いですが、お家の中にヒーターがあるので、暖まりながら、ゆっくりとお家や住宅ローンのお話を聞くこともできますよ😉

続きを読む

駐車した時、ここが気になりますよね。

おはようございます!

元引越屋の須藤です。

本日は、伊勢原市下糟屋にできました
(詳しい物件情報はこちら!)
黒い外壁で仕上がっている新築住宅の

オープンハウスを担当してます!

そして、こちらのお家の場合

おそらく皆さん

ここが気になるかなと思いまして・・・

試してみました!

なにを試したかといいますと。

「駐車場に普通車を停めても

自転車が横を通れるのか。」

そして、実際に停めた写真がこちらです。
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物件見学

相模大野駅からバスに乗って、物件見学してきました。

夜だったので、外から見ただけですが😀

写真をとったりしました。(後で見たら全然暗くて写ってなかった)

初めて見た【宅配ボックス】も撮影!


相模原市南区御園

オープンハウス開催!


帰りは小田急相模原駅へ歩いて帰りました。

平坦で楽々楽々着きました。


豪華な設備満載の中も見てみたいです~💐

下糟屋オープンハウス


こんにちは!
営業の小野寺です😊
遂に下糟屋のおうち完成しました( ´∀`)
外壁は建売りでは珍しいブラックカラーです!
おうちの中はクリスマス仕様にしましたよ😆
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お米2年分!

昨日からのチラシにご注目!!


ご成約のお客様、お米2年分プレゼント🎄🎁


最初のお問い合わせの際、チラシをみたよーとお伝えください。


詳しくはスタッフまで~♪

休日ドライブ♪

少し肌寒いくらいが私の適温です(≧∇≦)

こんにちは!店長の橘内です。

先日、うちの奥さんを連れて松田町寄(やどりき)までドライブに行ってきました。

もっと紅葉を楽しめると思ってましたが、まだ早かったみたいです・・・(T_T)


それでも、キレイな空気を吸って何だかデトックスされた気分♪


近くにあるドッグランの視察も出来たので、今度はうちのわんこも連れて行ってみます。


こういう山道って少しテンション上がってしまいます(´∇`)


価格変更お知らせ

伊勢原駅徒歩21分の上粕屋(新築住宅)

価格変更しました!

2980→2780万円!

 

ここの分譲地は南側が広く空いていて、陽当り◎はもちろん、開放感もあります(^^)

行き止まりの道なので、お子さんも家の前で遊べますよ♪

 

ちなみに先週までオープンハウスをしていた上粕屋も一部値下がりました。当店から約10分ほどです。

今日も見学できますので、お電話かネット予約でご連絡ください。

立地条件に恵まれたお家


こんにちは!
営業の小野寺です😊
今日は下糟屋の現地販売会に来てます( ´∀`)

今日はお家の裏側からも写真撮ってみました😏

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寒さ対策( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ

本日は板戸のオープンハウス担当です!

もうすっかり冬ですねぇ。

日々寒さが増している気がします。
。・゜・(ノД`)・゜・。

寒さ対策に股引(ももひき)の購入を検討している今日この頃です(笑)

伊勢原 秦野 平塚 不動産
🙂スマイルホーム🙂
☎️0120-08-2425☎️

すっかり冬ですね

おはようございます!
営業の小野寺です😊
最近毎日寒いですね❄️
風邪も流行ってるみたいなので体調管理の方お気をつけください。

あっ本日ももちろん各地でオープンハウス開催してますよ〜
三ノ宮は今日からストーブ導入です😆
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西田原( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ
今日は秦野市の西田原付近でチラシ配りをしていまーす!
秦野市西田原 全6棟の新築も視察してきました!

現在、基礎工事中ですね👷

完成が待ち遠しいです☺️


伊勢原 不動産
🙂スマイルホーム🙂

〈基礎工事〉

こんにちは!

元引越屋の須藤です。

本日、秦野市曽屋の現場準備に来てます!
(曽屋物件詳細はコチラ!

工事が順調に進んでおりまして今は・・・

基礎を作る為の鉄筋を組んでました!

ところで知っていましたか?

基礎の鉄筋は現場合わせで職人さんが

その場で曲げるんです。専用の機械を使って。

職人さんが現場に合わせて

作ってくれていると思うと

安心できますね!

何事も基礎が一番大事って言いますからね。

そして、

何よりも順調に、事故もなく

工事が完了するよう祈ってます!


次は、上棟(むねあげ)の様子を

お届けしたいなと思ってます!


それではまたっ!


秦野 新築 曽屋 限定1棟 


☺︎スマイルホーム☺︎
不動産 伊勢原 秦野


リフォーム

こんにちは、スマイルホーム伊勢原店です。


昨日のお休みは、バスツアーで東京ドイツ村のイルミネーションを見てきました❗


広くてカラフルでとてもきれいでした😀


今日の物件チェックでは、リフォーム済みの中古戸建が何件か新しくでてきました。


中古戸建、売地情報もたくさんあります。

お気軽にお問い合わせください📲


目の前( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ
本日は下糟屋のオープンハウス担当です!

お家の場所からヨークマートと成瀬小学校が見えます。


成瀬小学校
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〈新築〉板戸全4棟のここがイチ押し!

こんにちは!

元引越屋の須藤です。

本日は、伊勢原市板戸全4棟の
(詳細はこちら!


現地販売会場を担当しております!


こちらの物件のイチオシポイントは・・・


伊勢原駅まで

徒歩約15分で行けるんです。


ということは、


寝坊しても走れば間に合うかもしれません!

というのは冗談ですが、

沢山のメリットがあるので電車通勤の方には

ピッタリのお家かなと思っております。

今回はついでに、

利用されている方が多いかと思いまして。

こちらの物件から

新宿駅(小田急線)までの所要時間と

横浜駅(相鉄線)までの所要時間を調べました。
こちらは新宿駅までの所要時間です。
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広い駐車スペース


こんにちは!
営業の小野寺です😊
今日は三ノ宮のオープンハウスに来てます!

前回僕のブログでここのお家のキッチンをご紹介しましたが今回は駐車スペースをご紹介したいと思います😆


どーん💥
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板戸( ´ ▽ ` )ノ

いつも元気モリモリ営業の鈴木です( ´ ▽ ` )ノ
本日は板戸のオープンハウス担当です。

まだ建築途中ですが、この状態を見れる機会は中々ないですよ!

現地で詳しく建物の事や周辺環境など解説いたしますので、お気軽にご来場くださいネ♫

モデルハウスのご案内もスグにできます。

下糟屋に来てます


おはようございます!
営業の小野寺です😊
今週も下糟屋の現地販売会に来てます!
こちらのお家は工事の方が着々と進んでまして遂に来週の土曜日からお家の中見れるようになるそうです🎉🎉🎉

僕も早く中が見たいのでウキウキです😆

外壁は黒が基調になっていてモダンな感じですね〜( ´∀`)

「早く中が見たい」「この時を待ってました!」って方は是非来週末の見学予約を今のうちにしておいてくださいね✨
今なら一番かもしれません( •̀ .̫ •́ )✧

見学予約はコチラからできます。


伊勢原 下糟屋 新築 不動産
😃スマイルホーム😃
0120-08-2425



〈注目〉上粕屋2号棟 2,180万円〈特集〉

おはようございます!

元引越屋の須藤です。


本日は、伊勢原市上粕屋全6棟残り3棟の

オープンハウス会場を担当しております!
(物件詳細や場所についてはこちら!


今回の価格変更に伴って

伊勢原市最安値となりました・・・という事で

伊勢原市最安値のお家がどんな雰囲気なのか


お見せしちゃいます!

こちらは外観です!

玄関の上に屋根があるので雨が降っている時も

濡れないので嬉しい造りですね!

外壁は前回ご説明したヘーベルパワーボード。
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当日予約ok

今日もいいお天気ですね♪

コメリで見つけたビオラを鉢に植え替えしようかな~と思います✨

きれいに咲いてくれるといいな(*´-`)



本日、空いてますよ~


予約システムはこちら



おしえてください

ただいま、伊勢原市上粕屋残り3棟の値下げ速報のチラシをみなさんのお宅にポスティング中です(≧∇≦)


こんにちは!店長の橘内です。


夕焼け空がキレイなのでパシャリ!

なんか癒されますネ(´∇`)


私自身、癒される雰囲気もあり、今のマイホームを購入しました。

みなさんは何を求めて家探しをされてるのでしょうか。


こんなこと言ったら笑われちゃうかな?


なんて思わず、本音を教えてください。

きっと家探しの重要なヒントになるかもしれませんよ♪ 



市内最安値


こんばんは!
営業の小野寺です😊
昨日のブログでもお伝えしましたが上粕屋のお家が値下げしました!
200万円下がったことにより伊勢原市内最安値になりましたよ😆

デメリットは小学校が高部屋小学校なので少し遠いのですがそこさえ気にならない方なら一度見にくる価値ありの物件です!

4LDK
日当たり良好
バス停近く
駅まで平坦徒歩25分
駐車スペース並列2台
浴室モニター
外壁材パワーボード
耐震等級最高ランク
住宅性能評価獲得物件

気になった方は今週末オープンハウス開催予定なので是非遊びに来てくださいね( ´∀`)

余談ですが今日お昼ご飯にスマイルホームの目の前の定食屋さんタチバナで初めてレバ飯食べたんですが凄く美味しかったです😋


速報 上粕屋値下げしました!


こんにちは!
営業の小野寺です😊
昨日でプロ野球も今シーズンの試合は全て終了。
これからオフシーズンですね✨
ソフトバンクが優勝しましたがベイスターズの3連敗からの粘りも素晴らしいものがありましたね。

野球ファンとしては日本が誇るスーパースターイチローの今後の動きが気になります😆

さてさてこのブログを書いてる間に日も落ちてきて寒くなってきましたがとてもホットなお知らせがたった今入ってきました!

上粕屋200万円値下げです‼️

伊勢原市内新築の最安値になりましたので伊勢原でお家探ししてる方は是非一度見に来てください。
物件詳細はコチラ


伊勢原 新築 上粕屋
😃スマイルホーム😃
0120-08-2425



上粕屋のお家の特徴①

おはようございます!

元引越屋の須藤です。


本日は、上粕屋の現地見学会を担当してます!


こちらのお家のオススメポイントといえば...
外壁で使われているこの素材。

聞いた事ある方もいらっしゃると思いますが。


「ヘーベルパワーボード」が使われております。


あの、旭化成建材さんが造った外壁材です。


「有名な会社が造ってる事は分かった、じゃあ

どんなメリットがあるの?」

と、よく質問されます(^ ^)

簡単に説明させていただきますと、

耐久性、断熱性、防火性、遮音性に優れていて、

一般的に使われている外壁材よりも軽い為、

地震に見舞われた時のお家に対する負荷が

大きく軽減されます。

詳しくは知りたい!という方はこちら!
※旭化成建材さんホームページ

断熱性等が良いとどんなメリットがあるのか、等
とても詳しく載っています!


当然、デメリットもございます。

一般的な外壁材ほど、種類が豊富ではないこと。

そして、コストも掛かってしまうこと。


私、個人的には仕上げの吹き付け塗装によって
ぱっと見の印象に柔らかみが感じられるので
結構好みです。


見にきていただくと、よく見る建売住宅と

なんか印象が違うなーと、

感じてもらえると思います。


ぜひ、お気軽お問合せご来場ください!

伊勢原市   新築    上粕屋全6棟    残り3棟

詳細や、かんたん見学予約はこちら!





下糟屋現地販売会


こんにちは!
営業の小野寺です😊 
今日は伊勢原市下糟屋に来てますよ( ´∀`)
こちらのお家は今月完成予定です😊
もう少ししたら足場も取れてお家の中も見れるようになります( ´∀`)


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板戸で現地販売会


こんにちは!
営業の小野寺です😊
今日は板戸の現地販売会に来てますよ〜
駅まで徒歩15分なので普段電車を良く使う方にはもってこいの場所です( ´∀`)

まだ未完成ですが伊勢原市内でモデルハウスの見学出来ます( •̀ .̫ •́ )

お気軽にお問い合わせくださいね♫


😃スマイルホーム😃
0120-08-2425