須藤ブログ
須藤のブログ集です。
本人と会ったときには「ブログ見たよ」と声をかければとても喜びます。
プロフィールも見てくださいね♪
もうすぐ完成！厚木市温水
あと、
設備とクロスの工事が完了しましたら
建物の工事が完了します。
今の状況でもご見学することで
室内のスペース感やどのくらい
部屋に陽が入るのか等も
見ることができますよ！
気になられている方は
お気軽にお問合せくださいねっ
それではまた。
伊勢原市高森あと4棟！
全８棟の分譲地でしたが
現在はあと4棟と
なりました。
北道路の8号棟ですが
実は南側のスペースが
空いているので
日当たりが良いお家になってます。
ご興味のある方は、
お気軽にお問合せ、ご来場くたさいね！
それではまたっ
伊勢原市高森あと２棟！
こちらの物件は
物件詳細ページにて
7号棟の３６０度カメラの映像が
見ることができます！
写真で見るよりも
お家の広さや雰囲気が
より伝わるかなと思います。
ぜひ、ご覧になってみてくださいね！
それではまたっ
〈伊勢原 秦野 厚木 平塚〉
新築住宅 中古住宅 土地 不動産
㈱スマイルホーム
TEL 0120-08- 2425
今がチャンス！
全１０棟の分譲住宅でしたが
おかげさまで
あと２棟となりました！
写真に写っております7号棟は
陽当り良い環境が揃っております。
一日中陽当りの良いお家を
探されている方にピッタリかなと思います。
気になられている方は
一度ご覧になってみてはいかがでしょうか、
ご見学希望の際は
お気軽にお問合せくださいね。
それではまたっ
オープンハウス開催中！
号棟によっては
3台並列で駐車できたり
庭スペース広かったりと、
全体的に敷地に余裕があるので
開放感のある住宅街になってます。
気になる方はぜひ、
一度ご覧になってみてくださいね！
それではまたっ
〈秦野市曽屋〉眺望の良い分譲地！
こちらの分譲地は
陽当りもよく、
高台に建っておりますので
景色が良くて開放感のある
お家になってます。
気になられている方は
一度ご覧になってみては
いかがでしょうか。
それではまた！
あと、
5号棟陽当りを撮ってみました！
タイムラプスで撮影してますので
十秒ほどで一日の陽当り具合が見れます♪
★完成しました！
先週はまだ、
工事が完了しおりませんでしたが
全棟完成いたしましたので
ご見学できます。
こちらの物件は北道路区画も
南側が空いている状況なので
日当たりが良いです。
気になられている方は
お気軽にご来場、お問合せくださいね！
★完成！見学できます！
ほとんど完成しておりまして
実はもう見学できます。
全部で8棟建っておりますが
周囲の状況的に
全体的に陽当りの良い物件になってます。
興味のある方はお気軽にお問合せください。
それではまた！
価格変更！
オープンハウス開催中です！
価格変更にともないまして
ご来場されてご見学される方が
増えております。
気になられている方は
お気軽にご来場、お問合せくださいね！
今ならまだ、
好みの棟が選べますよっ
それではまた！
★オープンハウス開催中♪
5号棟だけまだ完成していないのですが
工事もだいぶ進みまして
見学できるぐらいまで
工事が進みました。
気になられている方は
お気軽にご来場・ お問合せください。
それではまた！
完成してます！
5号棟以外完成してます！
いつでも見学できますよっ
完成に合わせて
ご見学される方が増えております。
成約するとご見学できなくなってしまいますので
気になられている方はお気軽に
ご来場、お問合せくださいね！
それではまたっ
★伊勢原市高森新築住宅あと4棟
先週ぐらいに
完成いたしまして。
一気に動き出しておりますね。
ご興味のある方は
お気軽にご連絡ください。
ご見学もできますので
ご希望な際はお気軽にどうぞ！
それではまたっ
年末はイベントがいっぱいっ
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
先日、
ハロウィンが終わりまして
次はクリスマスですね。
ということで・・・
現地もクリスマスっぽく
飾ってみました。
ちなみに
こちらのお家は
伊勢原市板戸にできました
新築住宅になります。
※物件詳細はこちら！
ご興味のがございましたら
お気軽にお問合せ・ご来場くださいね！
それてはまたっ
★圧倒的な駐車スペースの広さ！
写真を見て気付くかもしれないのですが
駐車スペースがとっても広いです。
４台は余裕で停められます。
こんなに広い物件は
なかなか見たことがありません。
将来的にガレージを置きたい方や
ご自宅にスペースがほしい方には
大変オススメです！
完成しておりますので
いつでも見学できますよ！
ご興味のある方はお気軽に
お問合せください！
それではまたっ
★Halloween♪
ハロウィンという事で、
飾り付けをしてみました。
完成しているお家を見学できるのは
今だけですっ
ご興味のある方は、
お気軽にご来場・ お問合せくださいね！
それではまたっ
もうすぐ完成！
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
秦野市渋沢にて建築中の新築住宅が
もうすぐ完成しますっ
ホームページにも
物件詳細をもうすぐ掲載いたしますので
お楽しみに！
敷地が広々で南道路なので
とても陽当りの良いお家です！
ご興味のある方は、
お気軽にご連絡くださいっ
それではまた！
★2階リビング♪家具付き
残り2棟となりました。
そして、
二階リビングの間取りの1号棟には
写真のように家具が設置されております。
家具は購入された方がご希望の際は
プレゼントしてくれるとの事ですっ
リビングが2階にあるお家は珍しいので
ご興味のある方はぜひ、
一度ご覧になって見てはいかがでしょうか？
それではまた！
★オール電化♪
6号棟、7号棟、8号棟が
オール電化仕様になっております。
最近採用されてきたばかりの仕様
になりますので珍しいんですよっ
ご興味のある方は
お気軽にお問い合わせくださいっ
それてはまた！
★伊勢原市桜台オープンハウス
伊勢原駅まで徒歩13分の
好立地にあります。
そして
桜台小学校まで徒歩4分
伊勢原中学校まで徒歩6分
という学校も近い場所にありまして
買い物施設も近くにありますので
便利ですよっ
ご興味のある方はお気軽に
お問合せくださいね。
それではまた！
★オール電化住宅！
6号棟、7号棟、8号棟
がオール電化住宅仕様です。
実は建売住宅で
オール電化仕様の住宅は珍しいんですよっ
コンロがIHクッキングヒーターに
なりますので、
安全面、掃除のし易さは
ガスコンロと比べるとかなり高くなりますね。
気になる方はお気軽に
ご来場、お問合せくださいね。
それではまた！
★伊勢原市白根限定１棟 建物完成！
実は敷地が広くお庭スペースが広いので
日当りが良いです。
見てみたいなという時は、
お気軽にお問合せくださいね！
それではまたっ
★家具あるとイメージしやすいですねっ
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
伊勢原市上粕屋の物件には
※物件詳細はこちら！
写真のように家具が
設置されている棟がございまして、
リビングのスペース感が
家具があることでよりイメージできるので
気になる方は実際にご覧になってみる事を
オススメしますっ
ちなみに写真は家具が設置されている3号棟です。
ご見学の際はお気軽にお問合せくださいね！
それではまたっ
実は３台駐車できる！
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
実は、
伊勢原市桜台の物件は、
※物件詳細はこちら！
写真のように車を停めると
３台駐車できるほど
広い駐車スペースがあります。
ちなみに、
写真の棟は６号棟です。
駅徒歩13分の立地で
駐車３台できるお家は
なかなか珍しいのではと思いました！
気にならた方は
お気軽にお問合せくださいね！
それではまたっ
★桜台オープンハウス★
伊勢原駅まで徒歩13分の
便利な立地にございます。
さらに、
桜台小学校まで徒歩4分、
伊勢原中学校まで徒歩6分という
通学もしやすい場所にございます。
気になられている方は
お気軽にお問合せ、ご来場くださいねっ
それではまた！
★伊勢原市桜台新築住宅！
伊勢原駅まで徒歩13分の
立地にあります。
全9棟あと５棟になりました。
色々な間取りがありますので
ご興味がありましたら
お気軽にご来場くださいね！
それではまたっ
伊勢原市白根新築一戸建て完成！
広い敷地で余裕のある暮らしが
できそうなのがとても魅力的です。
先日、完成いたしましたので
いつでもご案内できますっ
気になられている方は
お気軽にお問合せくださいね！
それではまたっ
芝が敷かれましたっ
人工芝が敷かれました。
だいぶ変わりますね。
ちなみに、
１１号棟のお庭にも人工芝を
施工する予定との事です。
楽しみですね！
それではまたっ
★外構ほぼ完成！
外構工事もほとんど
完了いたしまして、
駐車場スペースが
どの位あるのか等も
分かるようになりました。
いろいろな間取りの
お家が建っておりますので
気になられている方は
ぜひ、お問合せくださいね！
それではまたっ
あっ、家具がある！
家具が設置されておりました。
家具が設置されていると
リビングのスペース感がより具体的に体験できて
生活する時のイメージも出来るので
楽しいですね！
ご覧になりたいという方は
お気軽にお問い合わせくださいねっ
それではまた！
★見学できます！
2号棟はLDKが
約20帖もありまして
リビングスペースが広々とした
お家になっております。
各棟、特徴のある間取りに
なっておりますので、
ご興味のある方は
お気軽にお問い合わせくださいね。
それではまた！
建物完成！
完了いたしまして、
完成した室内をご見学することが
できるようになりました。
棟によって間取りに特徴があり、
見比べてみるのも楽しいですよっ
ご興味のある方は
お気軽にお問い合わせくださいね。
それではまた！
見学できます！
ほとんどの棟は建物が完成しまして
見学できる状況まで
建築工事が進んでおります。
棟によって庭の広さや
間取りに違いがありますので、
見学したい時はお気軽に
お問合せ、ご来場くださいねっ
それではまた！
全棟足場外れました！
元引越屋の須藤です。
先ほど、
秦野市北矢名に建築中のお家の
様子を見にいきましたら
※物件詳細はこちら！
足場が全棟外れていましたっ
室内ももう少しでできそうですね。
ここまで進むとお家の雰囲気や
駐車場の広さ等が
だいぶ分かってきました。
すでに建物完成して
ご案内出来る棟もございますので
お気軽にご連絡くださいね！
それではまたっ
期間限定なんです。
元引越屋の須藤です。
当社のチラシやホームページを
ご覧になられた方で
【iera】（いえら）が気になったという方に
今のうちにお伝えしておきたい事が
あります。
それは・・・
期間限定でのご紹介となっております。
ご興味のある方は、
出来る限りお早めにご相談ください。
お電話でのお問合せはもちろんのこと
メールやLINEでのお問合せも出来ますので
お気軽にご利用くださいね！
それではまたっ
カルシウム不足解消のためにっ
元引越屋の須藤です。
少し前にお伝えした
体組成計に毎日乗って
チェックしてるのですが
やはり・・・
という事で、
写真のカルシウムが沢山取れそうな
シリアルを次から導入したいと思います。
これで骨量増えるかな？
それではまた！
★全棟足場が外れました！
元引越屋の須藤です。
伊勢原市上粕屋に建ちます
全11棟の新築住宅にて、
ついに全棟・・・
どんなお家が出来るか
より分かる状態になりました。
伊勢原市内では
11棟も一度に建てるような
大きな分譲地はなかなか珍しいので
気になられている方は、
せっかくのチャンスなので
一度、ご覧になって見てはいかがでしょうか？
それではまた！
★外構完成！
元引越屋の須藤です。
伊勢原市上粕屋に建ちます
全11棟の新築住宅の
建築工事が進んでおりまして
この間はまだ出来ていなかった・・・
すでに完了していましたっ
※物件詳細はこちら！
室内のクリーニングがまだ
終わっていなかった棟も
続々とクリーニングが進んでいますので
もう少しで綺麗になった室内を
見る事ができそうです。
気になられている方は
お気軽にお問い合わせくださいね！
それではまたっ
体組成計を買ってみました。
元引越屋の須藤です。
少し前から運動不足改善のため
HIITトレーニングを始めまして、
ついでに、家に体重計が無かったので
色々と分かるらしい
体組成計なる物を買ってみました。
それが・・・
色々と分かって驚きました。
測定も2-3秒で終わります。
骨量が少ないらしいので
とりあえず牛乳を飲んだりしてます。
骨量を増やす何か良い方法があれば
教えて欲しいです(>_<)
それではまたっ
お家の相談したいけど・・・
でも、今の状況だと・・・
そんな状況のあなたへ！
元引越屋の須藤です。
お家について相談したいけれど
今の状況だとなかなか動けない。
そのような方のお家探しを
出来る限りサポート出来るように
当店では
お会いしなくても相談等出来る様に
テレビ通話や動画等を活用しての対応も
しております。
スムースにやり取りできるように
公式LINEへのご登録をお勧めしております。
今だけお伝えできる特別な未公開情報も
公式LINEにてお伝えしておりますので
ご興味のある方はぜひ、ご登録くださいね！
ご登録はこちらから！
（公式LINEID→@2525smile）
それではまた！
★開発分譲住宅の良いトコロ♪
元引越屋の須藤です。
本日は、
伊勢原市上粕屋に建築中の
開発分譲住宅にて
オープンハウス開催しております。
建築工事も進んでおりまして
新しいお家が並んで建っている様子が
見れるようになりました。
こちらの物件のように
新しいお家が並んでいると
景観が綺麗で良いですねっ
同時期に完成するお家だと
住み始めるのも同じくらいの
タイミングになるので、
とても住みやすそうです。
気になられている方は
お気軽にお問い合わせくださいっ
それではまた！
★完成間近！
元引越屋の須藤ですっ
本日は、
伊勢原市上粕屋にて
建築中の全11棟、
新築住宅にて
オープンハウス開催中！
こちらの物件は・・・
実は建築工事の方が
順調に進んでおりまして
建物がほとんど完成している
号棟もございます。
建物が完成している棟は
ご見学できますので
お気軽にお問い合わせくださいね。
それではまた！
★あと4棟！★
元引越屋の須藤です。
ついに、あと4棟となりました。
その物件が・・・
建ちました開発分譲住宅ですっ
※物件詳細はこちら！
元々は15棟ございましたが
おかげさまであと4棟です。
個人的には、
８号棟の敷地がとても広く
お庭スペースも沢山あって
日当たりも良く
ウッドデッキを作ったりと
色々出来て楽しそうなお家だなと
思っています。
ご興味のある方は、
お気軽にお問い合わせ下さい！
それではまたっ
天気が良い！そんな日は
元引越屋の須藤です。
天気が良くて気持ち良い土曜日ですねっ
どこかに出掛けたくなる様な
お天気ですが、
本日は・・・
残り5棟となりました。
気になられている方は
お気軽にご連絡下さいねっ
それではまた！
★完成間近！★
元引越屋の須藤です。
本日は、
伊勢原市上粕屋にて
建築中の開発分譲住宅が
どの位工事が進んでいるか
様子を見てみましたっ
そうしましたら・・・
【伊勢原市】建物完成！【三ノ宮】
とてもオシャレですねっ
気になられている方は
一度ご覧になってみては
いかがでしょうか。
ご見学ご希望の際は
お気軽にお問い合わせください。
それではまた！
価格が変わるのを待つよりも
元引越屋さんの須藤です。
今、気になっているお家があるけれど
もう少し下がったら見に行こうかな。
とお考えの方っ
下がってからだと遅いかもしれませんっ
なぜかと言いますと・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
それは・・・
お家を探す時は
「準備」が大事なんです。
色々と準備することがありますが
特に大事なのが
「住宅ローンについて」銀行さんとの
やり取りができているのか、
できていないのかでは大きな差があります。
「まだ、できてないなぁ」と言う方は
お気軽にご相談ください。
人それぞれの状況よって
相性の良い銀行さんが変わってきます。
状況に合わせて相性の良い銀行さんを
提案いたします。
物件はまだ決まっていないけど
住宅ローンについて相談したいと言う方も
お気軽にご連絡くださいねっ
それではまた！
駅まで徒歩11分！さらに・・・
元引越屋の須藤ですっ
本日オープンハウス開催中の
お家はなんと・・・
さらに、
伊勢原市内では珍しい
都市ガスが使えるお家です。
※物件詳細はこちら！
駐車場スペースも広く
車が並列で駐車できます。
日当たりの良い環境が
揃っていてオススメです。
気になられている方は
お気軽にお問合せ、ご来場くださいね！
それではまたっ
いい景色です。
元引越屋の須藤です。
こちらの写真、
ある現場の玄関から
撮った写真なのですが、
現場の向かいが空き地になっていて
家から見える景色がとても良いんです。
そのお家が・・・
秦野市鶴巻北にあります。
新築住宅全4棟、
最終1棟のお家です。
※物件の詳細はこちら！
こちらのお家は
駅まで徒歩６分という
好立地ながらも車が並列二台駐車出来て
西側、東側に建物が建っていないので
開放感がありますねっ
秋が近いとどうしてもお家に囲まれる
状況の物件が多いですが、
こちらのお家は珍しく囲まれていない
環境の中に建っていてオススメです。
気になるという方は
お気軽にお問合せ、ご来場くださいね！
それではまたっ
駅まで徒歩約６分
年末で皆様お忙しいかと思うのですが
気になっているお家がある方は
年内に少しでも動いておくと、
後々、あの時動いておいて良かった。
ということになるかもしれませんねっ
そんな今のうちに
見ておいた方が良いお家が・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
元引越屋の須藤です。
今のうちに見ておいた方が良いお家が
秦野市鶴巻北に建ちました
新築住宅全4棟の最後の一棟です。
こちらのお家は
なんといっても鶴巻温泉駅まで
徒歩約６分で行けちゃうという
とても便利な立地です。
ここまで駅が近い物件は
なかなか出ないので
駅近くの物件を探されている方は
一度ご覧になって欲しいなと思います。
しかも、
月々の支払いで考えると
7万円台に抑えられる価格です。
驚きですねっ
気になっている方は
お気軽にご来場、お問合せください。
それではまた！
角地って良いですね。
スマイルホームの須藤です。
本日は、
伊勢原市東大竹にできました
新築住宅にて
オープンハウス開催してますっ
こちらのお家は・・・
全5棟の分譲住宅でしたが
残り2棟となりました。
そして、
写真の棟が1号棟になります。
こちらのお家は
なかなか出ない角地のお家で
陽当たり良くて明るいお家になってます。
周りが家に囲まれていない
開放感のある環境も
角地ならではですねっ
ご興味のある方は
お気軽にお問い合わせ、ご来場くださいねっ
それではまた！
○○だから、リビングが明るいっ
思っていた以上に
リビングが明るいっ
ここまで○○が広く取れるお家は
珍しいのでは？
そんなお家が・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
元引越屋の須藤です。
本日は、
秦野市鶴巻南にできました
新築住宅をご紹介！
こちらのお家は
お庭スペースがとても広くて
南側にお家が建っていますが
広いお庭があるおかげで
一階リビングも陽当たり良くて
明るいお家ですよ。
駐車スペースも広々取れていて
とても駐車しやすそうです。
完成しておりますので
いつでも見れます。
気になられている方は
お気軽にお問い合わせくださいね！
それではまたっ
※最後にとっておき情報有！
元引越屋の須藤です。
本日は、
秦野市鶴巻南にできました
新築住宅にて
オープンハウス開催してます！
こちらのお家は・・・
敷地が約50坪もあるので
とても広いです。
車を並列駐車できるほど
駐車スペースが広く
お庭スペースも
余裕でBBQができちゃうぐらいの
スペースがあります。
南側に駐車スペースや
お庭スペースがあるので
陽当たりもバッチリです。
そんな、
良い所沢山の鶴巻南のお家ですが、
なんと、
とてもお得に購入できる可能性が高いです。
ご興味のある方は、
お気軽にお問い合わせくださいね！
それではまたっ
駅徒歩6分！あと1棟っ
好評の好立地物件が
おかげさまで
あと1棟となりました！
その物件が・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
速報で金額変更しました！
「消費税増税して何が変わったの？」④
消費税増税に合わせて
色々と変更があったことがあります。
今回は、
最後の四つ目ですねっ
それが・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
元引越屋の須藤です。
消費税増税後に変更があったこと、
その四つ目が
「贈与税非課税枠が最大3,000万円に拡大」
ですっ
簡単に言いますと
住宅を購入するために
ご両親等からの
資金援助があった場合、
贈与税が掛からないように
してますよっ。
という取り組みです。
消費税増税前は
最大1,200万円まででしたが
※基礎控除額含むと1,310万円です。
消費税増税後は
拡大しております。
ちなみにですが、
非課税枠が無くて
3,000万円を贈与した場合
どの位課税されるか調べてみました。
掛かる税率が50%で、
控除額が250万円なので
約1,195万円が贈与税がかかるようです。
このような負担を軽減するために
取組が行われているということですねっ
無期限で行われているわけではないので
ご注意くださいね！
それではまたっ
「完成物件を見ると分かること」①
見てみると、
思っていた以上勉強になります。
なぜなら・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
完成したお家を見ることで
インターネットで物件の
写真等を見ても分からないようなことを
色々と知ることができます。
私が、
物件を見るときにチェックすることを
何点か紹介したいなと思います。
まず、
最初に確認するのは
「物件の周辺環境」ですねっ
前面道路の広さ、
そして交通量、
物件の隣地がどうなっているか
ですねっ
道路の広さによっては
駐車のしやすい入り方等が
変わってきますねっ
物件の隣地がどのような状況かで
陽当たりが大きく変わってきますねっ
現状では空き地であっても
ずーと空き地と決まっている訳では無いので
そういう事も考えて見ていきます。
実際、
私が23歳の時に家を購入する時
一番重要視していた条件は
周辺環境ですね。
周辺環境を後から変えるというのは
難しいですからねっ
まだまだあるのですが
長くなってしまいますので
今回はここまで！
それではまたっ
「ieraって何？」(・・?)
・外壁や床の色などを選べる。
・総予算を抑えられる。
そんなメリットが沢山の新築物件が・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
元引越屋の須藤です。
今回は当社ホームページにて
お伝えしている「iera」について
少しご紹介したいなと思います。
紹介ページを見ていただくと
施工例の写真等がご覧になれます。
今回ご紹介している
「iera対応物件」には
多くのメリットもありますが
デメリットも２つあります。
それは、
「完成時期が約4ヶ月〜6ヶ月以上先」
※物件によってはもっと先のこともあります。
「工事が進むと間取り変更等が出来なくなる」
です。
つまり、
建築工事が進んでいない状態だからできる
期間限定の特典になります。
「希望の間取りを実現できる」
「外壁やトビラの色等を選べる」
「諸経費を含めた総予算が抑えられる」
「南道路や角地の区画が選べる」
※多区画分譲の場合です！
とりあえず四つ上げてみました。
ご興味のある方は、
お気軽にお問い合わせくださいね！
それではまたっ
【伊勢原 秦野 平塚 厚木 新築 不動産 】
☺️楽しいお家探しを提案します♪☺️
（株）スマイルホーム
✉️home@iesmile.jp
伊勢原市大住台1-12-10
国道２４６号線沿いゲオさんお隣
「消費税増税でなにが変わったの？」③
増税に合わせて
新しくできた制度の
「次世代住宅ポイント」についてですっ
とーても長くなってしまいますので
公式ホームページを見ていただければと
思います。
簡潔にお伝えすると、
条件をクリアしたお家を
購入して申請をすると
最大で色々な商品と交換できるポイントを
最大35万ポイント受け取ることができる。
そんな制度です。
最大の35万ポイントを受け取るためには
条件が厳しくなるため
申請すれば35万ポイント貰える訳ではないので
気を付けてくださいねっ
※新築だけではなくリフォーム工事でも
条件をクリアすれば貰えます。
期限と予算がありますので
ご注意くださいね！
それではまたっ
「消費税増税でなにが変わったのか？」②
