須藤ブログ

須藤のブログ集です。

 

 本人と会ったときには「ブログ見たよ」と声をかければとても喜びます。

 

プロフィールも見てくださいね♪


★オール電化住宅！

こんにちは！


元引越屋の須藤です。



本日は、


伊勢原市桜台の新築住宅にて


オープンハウスを開催中しております。


※物件詳細はこちら！


こちらのお家は・・・


6号棟、7号棟、8号棟


がオール電化住宅仕様です。


実は建売住宅で


オール電化仕様の住宅は珍しいんですよっ


コンロがIHクッキングヒーターに


なりますので、


安全面、掃除のし易さは


ガスコンロと比べるとかなり高くなりますね。


気になる方はお気軽に


ご来場、お問合せくださいね。


それではまた！

★伊勢原市白根限定１棟　建物完成！

こんにちは！


元引越屋の須藤です。


伊勢原市白根のお家を見に行きましたら


※物件詳細はこちら！


建物が完成しておりましたっ



実は敷地が広くお庭スペースが広いので


日当りが良いです。


見てみたいなという時は、


お気軽にお問合せくださいね！


それではまたっ

★家具あるとイメージしやすいですねっ

こんにちは！


元引越屋の須藤です。


伊勢原市上粕屋の物件には　


※物件詳細はこちら！


写真のように家具が


設置されている棟がございまして、


リビングのスペース感が


家具があることでよりイメージできるので


気になる方は実際にご覧になってみる事を


オススメしますっ


ちなみに写真は家具が設置されている3号棟です。


ご見学の際はお気軽にお問合せくださいね！


それではまたっ

実は３台駐車できる！

こんにちは！


元引越屋の須藤です。


実は、


伊勢原市桜台の物件は、


※物件詳細はこちら！


写真のように車を停めると


３台駐車できるほど


広い駐車スペースがあります。


ちなみに、


写真の棟は６号棟です。


駅徒歩13分の立地で


駐車３台できるお家は


なかなか珍しいのではと思いました！


気にならた方は


お気軽にお問合せくださいね！


それではまたっ




★桜台オープンハウス★
伊勢原市桜台新築住宅
伊勢原市桜台新築住宅

こんにちは！


元引越屋の須藤です。


本日は、


伊勢原市桜台に建ちました


新築住宅にて


オープンハウスを開催してますっ


※物件詳細はこちら！


こちらの物件は・・・


伊勢原駅まで徒歩13分の


便利な立地にございます。


さらに、


桜台小学校まで徒歩4分、


伊勢原中学校まで徒歩6分という


通学もしやすい場所にございます。


気になられている方は


お気軽にお問合せ、ご来場くださいねっ


それではまた！

★伊勢原市桜台新築住宅！
伊勢原市桜台新築住宅
伊勢原市桜台新築住宅

こんにちは！


元引越屋の須藤です。


本日は、


伊勢原市桜台に新しく建ちました


新築住宅にて


オープンハウス開催してますっ


※物件詳細はこちら！


こちらの物件は・・・



伊勢原駅まで徒歩13分の


立地にあります。


全9棟あと５棟になりました。


色々な間取りがありますので


ご興味がありましたら


お気軽にご来場くださいね！


それではまたっ




伊勢原市白根新築一戸建て完成！
伊勢原市白根新築一戸建て
伊勢原市白根新築一戸建て

こんにちは！


元引越屋の須藤です。


伊勢原市白根にて


新築住宅が新たに完成いたしましたっ


全4棟、あと2棟になります。


※物件詳細はこちら！


こちらのお家は・・・



広い敷地で余裕のある暮らしが


できそうなのがとても魅力的です。


先日、完成いたしましたので


いつでもご案内できますっ


気になられている方は


お気軽にお問合せくださいね！


それではまたっ


芝が敷かれましたっ
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、

伊勢原市上粕屋に建ちました

新築住宅にて

オープンハウス開催してますっ

※物件詳細はこちら！

実はこちらの物件・・・

１号棟から４号棟のお庭に

人工芝が敷かれました。

芝があると雰囲気が

だいぶ変わりますね。

ちなみに、

１１号棟のお庭にも人工芝を

施工する予定との事です。

楽しみですね！

それではまたっ


★外構ほぼ完成！
こんにちは！

元引越屋の須藤です。


本日は

伊勢原市上粕屋に出来ました

新築住宅にて

オープンハウス開催中！

※物件詳細はこちら！

こちらの物件は・・・

ついに、

外構工事もほとんど

完了いたしまして、

駐車場スペースが

どの位あるのか等も

分かるようになりました。

いろいろな間取りの

お家が建っておりますので

気になられている方は

ぜひ、お問合せくださいね！

それではまたっ


あっ、家具がある！
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、

伊勢原市上粕屋にできた

新築住宅の掃除をみんなでしました。

※物件詳細はこちら！


全11棟ある中の10号棟に

写真のように

家具が設置されておりました。


家具が設置されていると

リビングのスペース感がより具体的に体験できて

生活する時のイメージも出来るので

楽しいですね！


ご覧になりたいという方は

お気軽にお問い合わせくださいねっ

それではまた！

★見学できます！
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、

秦野市北矢名に建ちました

新築住宅にて

オープンハウス開催中ですっ

※物件詳細はこちら！　

全8棟であと６棟になります。

その中でも

2号棟はLDKが

約20帖もありまして

リビングスペースが広々とした

お家になっております。

各棟、特徴のある間取りに

なっておりますので、

ご興味のある方は

お気軽にお問い合わせくださいね。

それではまた！

建物完成！
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は

秦野市北矢名にできました

新築住宅に来ております。

※物件詳細はこちら！

建築工事の方が進みまして・・・
全棟室内のクリーニングも

完了いたしまして、

完成した室内をご見学することが

できるようになりました。

棟によって間取りに特徴があり、

見比べてみるのも楽しいですよっ

ご興味のある方は

お気軽にお問い合わせくださいね。

それではまた！

見学できます！
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、

伊勢原市上粕屋に建ちました

新築住宅に来ておりまして・・・

※物件詳細はこちら！

まだ、クリーニング中の棟もありますが、

ほとんどの棟は建物が完成しまして

見学できる状況まで

建築工事が進んでおります。

棟によって庭の広さや

間取りに違いがありますので、

見学したい時はお気軽に

お問合せ、ご来場くださいねっ

それではまた！

全棟足場外れました！
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

先ほど、

秦野市北矢名に建築中のお家の

様子を見にいきましたら

※物件詳細はこちら！

足場が全棟外れていましたっ

室内ももう少しでできそうですね。

ここまで進むとお家の雰囲気や

駐車場の広さ等が

だいぶ分かってきました。

すでに建物完成して

ご案内出来る棟もございますので

お気軽にご連絡くださいね！

それではまたっ




期間限定なんです。
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

当社のチラシやホームページを

ご覧になられた方で

【iera】（いえら）が気になったという方に

今のうちにお伝えしておきたい事が

あります。

それは・・・

ご紹介している【iera】の商品の特性上、


期間限定でのご紹介となっております。


ご興味のある方は、

出来る限りお早めにご相談ください。

お電話でのお問合せはもちろんのこと

メールやLINEでのお問合せも出来ますので

お気軽にご利用くださいね！

それではまたっ




カルシウム不足解消のためにっ
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

少し前にお伝えした

体組成計に毎日乗って

チェックしてるのですが

やはり・・・

骨量がなかなか増えないです。

という事で、

写真のカルシウムが沢山取れそうな

シリアルを次から導入したいと思います。

これで骨量増えるかな？

それではまた！


★全棟足場が外れました！
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

伊勢原市上粕屋に建ちます

全11棟の新築住宅にて、

ついに全棟・・・
足場が外れまして

どんなお家が出来るか

より分かる状態になりました。

伊勢原市内では

11棟も一度に建てるような

大きな分譲地はなかなか珍しいので

気になられている方は、

せっかくのチャンスなので

一度、ご覧になって見てはいかがでしょうか？

それではまた！

★外構完成！
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

伊勢原市上粕屋に建ちます

全11棟の新築住宅の

建築工事が進んでおりまして

この間はまだ出来ていなかった・・・
外構も棟によっては

すでに完了していましたっ

※物件詳細はこちら！

室内のクリーニングがまだ

終わっていなかった棟も

続々とクリーニングが進んでいますので

もう少しで綺麗になった室内を

見る事ができそうです。

気になられている方は

お気軽にお問い合わせくださいね！

それではまたっ

体組成計を買ってみました。
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

少し前から運動不足改善のため

HIITトレーニングを始めまして、

ついでに、家に体重計が無かったので

色々と分かるらしい

体組成計なる物を買ってみました。

それが・・・



思っていた以上に

色々と分かって驚きました。

測定も2-3秒で終わります。

骨量が少ないらしいので

とりあえず牛乳を飲んだりしてます。

骨量を増やす何か良い方法があれば

教えて欲しいです(>_<)

それではまたっ


お家の相談したいけど・・・
「お家の相談したい。」

でも、今の状況だと・・・

そんな状況のあなたへ！

こんにちは！

元引越屋の須藤です。

お家について相談したいけれど

今の状況だとなかなか動けない。

そのような方のお家探しを

出来る限りサポート出来るように

当店では

お会いしなくても相談等出来る様に

テレビ通話や動画等を活用しての対応も

しております。

スムースにやり取りできるように

公式LINEへのご登録をお勧めしております。

今だけお伝えできる特別な未公開情報も

公式LINEにてお伝えしておりますので

ご興味のある方はぜひ、ご登録くださいね！

ご登録はこちらから！
（公式LINEID→@2525smile）

それではまた！




★開発分譲住宅の良いトコロ♪
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、

伊勢原市上粕屋に建築中の

開発分譲住宅にて

オープンハウス開催しております。

建築工事も進んでおりまして

※物件詳細はこちら！

新しいお家が並んで建っている様子が

見れるようになりました。

こちらの物件のように

新しいお家が並んでいると

景観が綺麗で良いですねっ

同時期に完成するお家だと

住み始めるのも同じくらいの

タイミングになるので、

とても住みやすそうです。

気になられている方は

お気軽にお問い合わせくださいっ

それではまた！


★完成間近！
こんにちは！

元引越屋の須藤ですっ

本日は、

伊勢原市上粕屋にて

建築中の全11棟、

新築住宅にて

オープンハウス開催中！

こちらの物件は・・・


※物件詳細はこちら！

実は建築工事の方が

順調に進んでおりまして

建物がほとんど完成している

号棟もございます。

建物が完成している棟は


ご見学できますので

お気軽にお問い合わせくださいね。

それではまた！


★あと4棟！★
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

ついに、あと4棟となりました。

その物件が・・・

伊勢原市白根にて

建ちました開発分譲住宅ですっ

※物件詳細はこちら！

元々は15棟ございましたが

おかげさまであと4棟です。

個人的には、

８号棟の敷地がとても広く

お庭スペースも沢山あって

日当たりも良く

ウッドデッキを作ったりと

色々出来て楽しそうなお家だなと

思っています。

ご興味のある方は、

お気軽にお問い合わせ下さい！

それではまたっ

天気が良い！そんな日は
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

天気が良くて気持ち良い土曜日ですねっ

どこかに出掛けたくなる様な

お天気ですが、

本日は・・・

伊勢原市白根に建ちました

新築住宅にて

オープンハウスを開催中です！

※物件詳細はこちら！

天気が良いので

お家の玄関ポーチをお掃除♪

綺麗な玄関はやっぱり気持ち良いですね。

こちらの開発分譲住宅も

残り5棟となりました。

気になられている方は

お気軽にご連絡下さいねっ

それではまた！

★完成間近！★
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、

伊勢原市上粕屋にて

建築中の開発分譲住宅が

どの位工事が進んでいるか

様子を見てみましたっ

そうしましたら・・・

※物件の詳細はこちら！

結構工事の方が進んでおりまして

完成が近い棟も何棟かございました！

興味のある方は

お気軽にご連絡くださいっ

ご案内等受け付けております。

それではまた！

【伊勢原市】建物完成！【三ノ宮】
こんにちはっ

元引越屋の須藤です。

伊勢原市三ノ宮の新築住宅が

ついに、建物完成しましたっ

※物件詳細はこちら！
畳コーナーを設けたリビングスペースが

とてもオシャレですねっ

気になられている方は

一度ご覧になってみては

いかがでしょうか。

ご見学ご希望の際は

お気軽にお問い合わせください。

それではまた！

　価格が変わるのを待つよりも
こんにちは！

元引越屋さんの須藤です。

今、気になっているお家があるけれど

もう少し下がったら見に行こうかな。

とお考えの方っ

下がってからだと遅いかもしれませんっ

なぜかと言いますと・・・

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
価格が下がってからでは遅い理由、

それは・・・

お家を探す時は

「準備」が大事なんです。

色々と準備することがありますが

特に大事なのが

「住宅ローンについて」銀行さんとの

やり取りができているのか、

できていないのかでは大きな差があります。

「まだ、できてないなぁ」と言う方は

お気軽にご相談ください。

人それぞれの状況よって

相性の良い銀行さんが変わってきます。

状況に合わせて相性の良い銀行さんを

提案いたします。

物件はまだ決まっていないけど

住宅ローンについて相談したいと言う方も

お気軽にご連絡くださいねっ

それではまた！







駅まで徒歩11分！さらに・・・
こんにちは！

元引越屋の須藤ですっ

本日オープンハウス開催中の

お家はなんと・・・

伊勢原駅まで徒歩11分で行けて、

さらに、

伊勢原市内では珍しい

都市ガスが使えるお家です。

※物件詳細はこちら！

駐車場スペースも広く

車が並列で駐車できます。

日当たりの良い環境が

揃っていてオススメです。

気になられている方は

お気軽にお問合せ、ご来場くださいね！

それではまたっ


いい景色です。
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

こちらの写真、

ある現場の玄関から

撮った写真なのですが、

現場の向かいが空き地になっていて

家から見える景色がとても良いんです。

そのお家が・・・


本日オープンハウス開催中の

秦野市鶴巻北にあります。

新築住宅全4棟、

最終1棟のお家です。

※物件の詳細はこちら！


こちらのお家は

駅まで徒歩６分という

好立地ながらも車が並列二台駐車出来て

西側、東側に建物が建っていないので

開放感がありますねっ

秋が近いとどうしてもお家に囲まれる

状況の物件が多いですが、

こちらのお家は珍しく囲まれていない

環境の中に建っていてオススメです。

気になるという方は

お気軽にお問合せ、ご来場くださいね！

それではまたっ



駅まで徒歩約６分
2019年もあと少しで終わりますね。

年末で皆様お忙しいかと思うのですが

気になっているお家がある方は

年内に少しでも動いておくと、

後々、あの時動いておいて良かった。

ということになるかもしれませんねっ

そんな今のうちに

見ておいた方が良いお家が・・・

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜



こんにちは！

元引越屋の須藤です。

今のうちに見ておいた方が良いお家が

秦野市鶴巻北に建ちました

新築住宅全4棟の最後の一棟です。
※物件詳細はこちら！

こちらのお家は

なんといっても鶴巻温泉駅まで

徒歩約６分で行けちゃうという

とても便利な立地です。

ここまで駅が近い物件は

なかなか出ないので

駅近くの物件を探されている方は

一度ご覧になって欲しいなと思います。

しかも、

月々の支払いで考えると

7万円台に抑えられる価格です。

驚きですねっ

気になっている方は

お気軽にご来場、お問合せください。

それではまた！




角地って良いですね。
こんにちは！

スマイルホームの須藤です。

本日は、

伊勢原市東大竹にできました

新築住宅にて

オープンハウス開催してますっ

こちらのお家は・・・
※物件詳細はこちら！

全5棟の分譲住宅でしたが

残り2棟となりました。

そして、

写真の棟が1号棟になります。

こちらのお家は

なかなか出ない角地のお家で

陽当たり良くて明るいお家になってます。

周りが家に囲まれていない

開放感のある環境も

角地ならではですねっ

ご興味のある方は

お気軽にお問い合わせ、ご来場くださいねっ

それではまた！

○○だから、リビングが明るいっ
やっぱり○○が広いと、

思っていた以上に

リビングが明るいっ

ここまで○○が広く取れるお家は

珍しいのでは？

そんなお家が・・・

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜


こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、

秦野市鶴巻南にできました

新築住宅をご紹介！

※物件詳細はこちら！

こちらのお家は

お庭スペースがとても広くて

南側にお家が建っていますが

広いお庭があるおかげで

一階リビングも陽当たり良くて

明るいお家ですよ。

駐車スペースも広々取れていて

とても駐車しやすそうです。

完成しておりますので

いつでも見れます。

気になられている方は

お気軽にお問い合わせくださいね！

それではまたっ


※最後にとっておき情報有！
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、

秦野市鶴巻南にできました

新築住宅にて

オープンハウス開催してます！


こちらのお家は・・・
物件詳細はこちら！

敷地が約50坪もあるので

とても広いです。

車を並列駐車できるほど

駐車スペースが広く

お庭スペースも

余裕でBBQができちゃうぐらいの

スペースがあります。

南側に駐車スペースや

お庭スペースがあるので

陽当たりもバッチリです。

そんな、

良い所沢山の鶴巻南のお家ですが、

なんと、


今だけの期間限定ですが、

とてもお得に購入できる可能性が高いです。

ご興味のある方は、

お気軽にお問い合わせくださいね！


それではまたっ


駅徒歩6分！あと1棟っ
駅徒歩6分の

好評の好立地物件が

おかげさまで

あと1棟となりました！

その物件が・・・

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

速報で金額変更しました！

 

 

「消費税増税して何が変わったの？」④
10月から消費税増税しましたねっ

消費税増税に合わせて

色々と変更があったことがあります。

今回は、

最後の四つ目ですねっ

それが・・・

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

消費税増税後に変更があったこと、

その四つ目が

「贈与税非課税枠が最大3,000万円に拡大」

ですっ

簡単に言いますと

住宅を購入するために

ご両親等からの

資金援助があった場合、

贈与税が掛からないように

してますよっ。

という取り組みです。

消費税増税前は

最大1,200万円まででしたが
※基礎控除額含むと1,310万円です。

消費税増税後は


最大3,000万円まで

拡大しております。

ちなみにですが、

非課税枠が無くて

3,000万円を贈与した場合

どの位課税されるか調べてみました。

掛かる税率が50%で、

控除額が250万円なので

約1,195万円が贈与税がかかるようです。

このような負担を軽減するために

取組が行われているということですねっ

無期限で行われているわけではないので

ご注意くださいね！

それではまたっ

「完成物件を見ると分かること」①
完成した新築住宅を

見てみると、

思っていた以上勉強になります。

なぜなら・・・

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、

建物が完成したばかりの

秦野市鶴巻北の新築住宅にて

オープンハウス開催してます。

※物件詳細はこちら！
全4棟、あと2棟ですっ

実際に、

完成したお家を見ることで

インターネットで物件の

写真等を見ても分からないようなことを

色々と知ることができます。

私が、

物件を見るときにチェックすることを

何点か紹介したいなと思います。

まず、

最初に確認するのは

「物件の周辺環境」ですねっ

前面道路の広さ、

そして交通量、

物件の隣地がどうなっているか

ですねっ

道路の広さによっては

駐車のしやすい入り方等が

変わってきますねっ

物件の隣地がどのような状況かで

陽当たりが大きく変わってきますねっ

現状では空き地であっても

ずーと空き地と決まっている訳では無いので

そういう事も考えて見ていきます。

実際、

私が23歳の時に家を購入する時

一番重要視していた条件は

周辺環境ですね。

周辺環境を後から変えるというのは

難しいですからねっ

まだまだあるのですが

長くなってしまいますので

今回はここまで！

それではまたっ



「ieraって何？」(・・?)
・希望の間取りで建てられる。

・外壁や床の色などを選べる。

・総予算を抑えられる。

そんなメリットが沢山の新築物件が・・・

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

今回は当社ホームページにて

お伝えしている「iera」について

少しご紹介したいなと思います。
※「iera」紹介ページはこちら！↓
https://www.iesmile.jp/iera/

詳しい内容は

紹介ページを見ていただくと

施工例の写真等がご覧になれます。

今回ご紹介している

「iera対応物件」には

多くのメリットもありますが

デメリットも２つあります。

それは、

「完成時期が約4ヶ月〜6ヶ月以上先」
※物件によってはもっと先のこともあります。

「工事が進むと間取り変更等が出来なくなる」

です。

つまり、

建築工事が進んでいない状態だからできる

期間限定の特典になります。
簡潔にメリットをお伝えいたしますと、

「希望の間取りを実現できる」

「外壁やトビラの色等を選べる」

「諸経費を含めた総予算が抑えられる」

「南道路や角地の区画が選べる」
※多区画分譲の場合です！

まだまだメリットは沢山ありますが

とりあえず四つ上げてみました。

ご興味のある方は、

お気軽にお問い合わせくださいね！

それではまたっ

【伊勢原 秦野 平塚 厚木 新築 不動産 】

☺️楽しいお家探しを提案します♪☺️

          （株）スマイルホーム   

     ➿  0120-08-2425             

✉️home@iesmile.jp

伊勢原市大住台1-12-10 

国道２４６号線沿いゲオさんお隣

「消費税増税でなにが変わったの？」③
10月から消費税が増税しましたねっ

増税と同時に

変更になったことがあります。

それが・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

今回も、

前回に引き続き

増税後に変更があったことを

紹介していきたいなと思います！

今回は、

増税に合わせて

新しくできた制度の

「次世代住宅ポイント」についてですっ

※次世代住宅ポイント公式ホームページ
https://www.jisedai-points.jp/

細かい内容を説明すると

とーても長くなってしまいますので

公式ホームページを見ていただければと

思います。

簡潔にお伝えすると、

条件をクリアしたお家を

購入して申請をすると

最大で色々な商品と交換できるポイントを

最大35万ポイント受け取ることができる。

そんな制度です。

最大の35万ポイントを受け取るためには

条件が厳しくなるため

申請すれば35万ポイント貰える訳ではないので

気を付けてくださいねっ

※新築だけではなくリフォーム工事でも

条件をクリアすれば貰えます。


次世代住宅ポイント制度には

期限と予算がありますので

ご注意くださいね！

それではまたっ

「消費税増税でなにが変わったのか？」②
10月から消費税が増税しましたねっ

増税と同時に

変更になったことがあります。

それが・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

今回は、

前回の続きの

消費税増税後に変更があった

お家購入する方に関係がある事を

お伝えしたいなと思います。

今回は、「住まい給付金」についてです。

住まい給付金は元々ある制度なのですが、

消費税増税に合わせて、

給付される条件が拡充しましたっ

消費税増税前は、

給付される収入の目安が

510万円以下でしたが、

増税してからは

775万円に拡充されました。

給付額も

消費税増税前は

最大30万円でしたが、

消費税増税後は

最大50万円に引き上げとなりました。

実際給付される金額は

状況によって変わりますので、

どの位貰えるか知りたいという方は

お気軽にご連絡くださいね。

住まい給付金の公式ホームページでも

調べることができます。


それてまた！

建物完成！見学できますっ
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、

秦野市鶴巻北に建ちました

新築住宅にて

オープンハウス開催してますっ

こちらのお家は・・・
鶴巻温泉駅まで

約徒歩7分で行ける場所にあり

利便性がとても良いです。

駐車場も

並列で2台駐車出来ますよっ

先日、

建物がほとんど完成しましたので

見学できますっ

ご興味のある方は、

お気軽にお問い合わせください。

それではまた！

「消費税増税でなにが変わったの？」①
2019年　10月1日から

消費税が増税となりましたね。

増税と同時に、

お家を購入する方の

消費税増税に伴って増えてしまう負担を

抑えてお家を購入する方を応援しよう！

という取り組みも行われています。

ご存知の方も多いかと思いますが、

噛み砕いてお伝えできたらなと思います。

まず、一つ目が・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

こんにちは！

元引越屋の須藤です。

消費税増税と合わせて変わったこコト。

その1

「住宅ローン控除を受けられる期間が従来の10年間から13年間に延長！」

年間で控除される金額は人それぞれですが、

たとえば自分の場合は

年間で約8万円住宅ローン控除で

返っきます。

それが従来は10年間なので

8×10＝大体約80万円が

総額で返ってくる予定です。

それが、

増税後にお家を購入する場合は

期間が13年間になりましたので

8×13＝大体約104万円が

総額で返ってくるようになりました。

年間で返ってくる金額は

状況により変わりますので

どのように変わったのかなんとなく

掴んで貰えれば嬉しいです。

実際、自分の場合は

どの位住宅ローン控除で年間

返ってくるのか知りたいという方も

お気軽にご連絡くださいねっ

「住宅ローン控除の期間が3年延長した」

まず、こちらが一つ目です。

次回は、条件が合えば受取れる

「住まい給付金」についてです！

それではまたっ

待ってるのはもったいない？
気になる物件があるけど、

価格が下がるのを待っていて

特に準備はしていないという方、

もったいないかも？

それは・・・

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

今、気になる物件があるけど

価格が下がってから

見にいこうかなと考えている方、

そのタイミングで動くと

もったいない結果になるかもしれません。

色々と理由はありますが、

価格が下がったタイミングで

動き出す方が多いので

事前に準備をしておかないと

出遅れてしまう事が多いです。

価格変更があると、

人気のエリアや物件であれば

価格変更があった週で終了してしまうことも

良くあります。

なので、

事前に準備してすぐ動ける状況を

作っておく事も忘れずに！

どんな準備をすれば良いのか

気になる方はお気軽に

お問い合わせください！

それではまたっ

広ぃっ！

思っていた以上に広いっ！

これだけ広いと
色々とできて良いですね。
そんなお家が・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

今回は、先日完成したばかりの

駐車スペースがとても広い

お家を紹介したいと思います。

工事中は色々と物が置いてあったので

実際の広さが分からなかったのですが、

改めて見ると広いですね！

車3台を余裕で駐車できます。

こちらの物件は、

平塚市山下に出来たばかりのお家です。

※物件の詳細はこちら！

キッチンの裏に

大きなパントリースペースが

設けられていたりと

注文住宅のような造りで面白いですよっ

気になられている方は

お気軽にお問い合わせ下さいね！

それではまたっ

おっ、これは！
新築住宅を建てているところを

見ていると、

「あれ？いつの間にスゴイ進んでる。」

と、感じたことはないでしょうか？

それもそのはず・・・

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤ですっ

先程、ただ今建築中の伊勢原市東成瀬の

新築住宅を見に行きましたら、

準備してました。

※物件詳細はこちら！
建材が沢山用意してありますねっ

これから行われる工事が

「上棟」という工程ですねっ

柱から屋根までの骨組みを

1日で組み上げます。

なので明日には

家の形が出来てます。

そういうものだと知らないと

ちょっとビックリしますね。

ちなみにですが、

家の構造が見られるチャンスは

上棟したあとの少しだけです。

見てみたいという方は

お気軽にお問い合わせくださいっ

それではまた！

お家探しのヒント★
お家を探し始めたという方に

おススメなこと、

それは・・・

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤ですっ

今回は、

お家を探し始めた方に

おススメしたいことがありまして

お伝えしたいなと思いますっ

それが・・・


「完成しているお家を見てみる！」ですっ

当たり前だと思うかもしれませんが

希望のエリア以外の物件は

見学する物件の候補から

外していませんか？

完成したお家を見れる機会というのが

実は、以外と少ないですよっ

勉強だと思って完成したお家を

なるべく多く見てみるのも

結構おススメです！

今、伊勢原市内で完成しているお家が

伊勢原市笠窪に建ちましたっ


現地から

ご連絡いただければ、

見学予約をしていなくても

すぐご案内できますので
※定休日を除き

お気軽にどうぞ！

それではまたっ


あなたはどっち派？
こんにちは！

元引越し屋の須藤です。

本日は、

伊勢原市八幡台にあります

新築住宅にて

オープンハウス開催してますっ

※物件詳細はこちら！

こちらの物件は・・・
敷地が50坪以上あって広いので

庭もしっかりあっておススメです。

最近お客様の要望をお聞きすると

意見が分かれるところがあります。

それが、

「一階に和室が欲しい」という方と

「和室無くてその分リビング広い方が良い」

という要望なのですが、

こちらの物件は一階に和室があるお家です。

リビングと隣接して和室がありますので

くつろぐスペースに使ったり、

客間として使ったりと出来る和室に

なっています。

さらに、

こちらのお家は珍しく

自転車も入るぐらい

大きなシューズインクロークもあって

収納力が高い間取りになってます。

ご興味のある方はお気軽に

お申し付けくださいねっ

それではまた！



草むしり
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、

秦野市西田原にあります

新築住宅にてオープンハウス開催してます！

※物件詳細はこちら！

全3棟ありましたが

残り1棟となりました。

そして先日・・・
価格変更となりまして、

1,980万円となりました。

駐車場も広くて

お庭も広いお家です。

おススメですっ

そんなお家ですが、

この時期は雑草すぐ生えてしまいまして

雨が降っていて草むしりが

できていなかったため

気がついたらこんなことに。
土質が良いのかこころなしか

雑草がとても元気に生えているような？
この時も雨が降っていたのですが

そこまで強くなかったので

なんとか終わりました。
そして今日で

抜いてから二週間ほどたちまして

このような様子。
今度は、雨が降っていない時に

早めにやっておこうかなと思います。

何事も後回しにすると

良くないなと身をもって感じました。

庭が広いお家なので

ウッドデッキとかを設置しても

楽しいかもしれないですねっ

それではまた！


【伊勢原 秦野 平塚 厚木 新築 不動産 】

☺️楽しいお家探しを提案します♪☺️

（株）スマイルホーム   

➿  0120-08-2425 

✉️  home@iesmile.jp

伊勢原市大住台1-12-10 

国道２４６号線沿いゲオさんお隣♪

家を購入した時の私に教えたいコト①購入動機編
私、須藤は23歳の時に家を購入しました。

その時は前職の引越屋さんだったので

不動産についての知識は

全くありませんでした

そんな私が家を購入しようと

思ったのは・・・

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

私が家を購入しようと思った理由は

・住んでいた賃貸アパートの更新があったから

・住宅ローンの支払いと家賃の支払い金額に
    大きな差がなかったから

・お金を支払うなら資産にならない賃貸よりも
   資産となる戸建のほうが良いと判断したから

・飼っているネコさん達の部屋を作りたい

ほかにも色々と理由がありましたが

上記の理由が大きな要因となっていたかなと

思っております。


家を購入する理由は

人それぞれなので

購入する理由に正しいや間違えなどは

無いと私は考えています。

例えば、私の場合は

家を購入した事で下記のような「価値」を

手に入れることができました。

・放し飼いだった飼いネコさん達（五匹）に

 ネコさん部屋を用意できたことで

 車に轢かれてしまう危険などから守ることが

出来ています。

戸建を購入したからこそ

得られる価値かなと思います。

お子さんがおられるご家庭であれば

戸建の購入を選ぶことで

お子さんが気兼ねなく遊べる環境を作れたり。

など、

お金では買えないような「価値」が

手に入るのではないかと考えてます。

当時は、そこまで考えて家を購入した

わけではないのですが

購入した後の今だからこそ

伝えらることなのかなと思っております。

そして、

当時の私は不動産について素人だったので

今思うと失敗したなと思うところが

当然あります。

そんな話を、次回はお伝えしたいです。

お家探しの参考になったら嬉しいなと

思っています。


それではまた！

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◯◯◯も置けちゃう！
家にガレージを置きたい！

でも、そんな広い家は

なかなか無いし、

予算的にも現実的じゃない。

そんなあなたに今なら

ピッタリのお家があります。

それが・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

個人的な思いですが、

ガレージがあるお家ってカッコイイなぁと

昔から思っていたのですが、

実際にガレージ付きの家を建てるとなると、

色々と現実的ではないなぁと考えちゃいます。

とは言っても、

家にガレージがあったら楽しそうですよね。

雨が降っていても車やバイクや自転車などの

好きなものをイジれたり。

又は、

トレーニングルームにしても良いですねっ。

予算を抑えてガレージのあるお家を

実現できたら嬉しいですよね。

実は、

今ならそんなお家がありますよ。

それが、

秦野市西田原にあります

全３棟、残り2棟の新築住宅になります。

※物件詳細はこちら！

なんとこちらのお家、

駐車場スペースが

とっても広いです。
※写真は2号棟の駐車場です

これならガレージも置けちゃいますね。

興味のある方はお気軽に

ご連絡お問合せくださいね！

それではまたっ


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 ※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪

○○が買える
先日あらためて気付きました。

家を買うという事は、

○○を買うという事なんだなと。

それは・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

先日、お客様とお話していて

改めて思ったことがあります。

それは、

家を買うということは、

「環境を買う」という事なんだなと、

改めて思いました。

特に本日オープンハウス開催中の

伊勢原市大住台の新築住宅を見ていると

実感します。

※物件詳細はこちら！
お家の前の通りも住んでいる方以外の

車が通るような道路ではなく、

とても落ち着いています。

さらに、

敷地が広くて隣のお家との距離が遠いので

圧迫感をさほど感じる事も無く、

風通しも良い環境が揃っています。

ほかの地域ではなかなか揃わない

環境が揃っているお家です。

気になる方はお気軽にお問合せ、

ご来場くださいね！

それではまたっ

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★GWが来た！★
ついにゴールデンウィークが

始まりましたね！

連休だー！という方は

何をしようか悩んでしまいそうですね。

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

先日から急に気温が下がりましたね。

せっかくのお休みに体調を崩さないように

皆さまお気をつけてお過ごしくださいね！

そして、本日は

伊勢原市大住台に建ちました

全3棟、残り2棟の新築住宅にて

オープンハウスを開催しております！

※物件詳細はこちら！

こちらのお家は敷地が広くて

どちらの棟もお庭スペースがスゴイ広いです。

家庭菜園もできちゃいますね。
※土の入れ替え等は必要ですよっ

お庭スペースが広いので

陽当たりも良くて、

今日は雨が降っていて曇っていますが、

意外とお部屋の中は明るいです。

ご興味のある方は

お気軽にお問い合わせご来場くださいね！

それではまたっ

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仕上げ！
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、

秦野市西田原にあります

全3棟、残り2棟のお家にて

オープンハウス開催中です！

※物件詳細はこちら！

こちらのお家は、
つい先日、

完成したばかりになります。

見学するなら

今がチャンスです！

落ち着いた環境で暮らしたい

そんな方にはピッタリのお家です。

興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい。

それではまた！


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お花見in◯◯◯！
こんにちは！


元引越屋の須藤です。

本日も東京に講習を受けるついでに

来ちゃいました！
・
・
・
【新宿御苑】に足を運んでみました。

平日だから

人少ないかなと思いきや、

沢山いらっしゃいました。

お花見シーズンということもあり

皆さんお花見してますねー。

人が多い事にも驚きましたが

敷地の広さにも驚きました、

特に芝生ゾーンが広くて

開放感がスゴイですねっ

秦野や海老名の落ち着いた

お花見も良いですが。

人が沢山いるところで見る桜も

また違った雰囲気で良いですね。

ちなみに、

新宿御苑はお酒持ち込み禁止ですよっ

それではまた！

えっ、車4台駐車できる⁉️
駐車スペースが驚くほど広くて、

※車種によっては4台以上駐車できます。

月々の住宅ローン支払いが

家賃と変わらないくらいで

抑えられる新築住宅あります。

それが、、、
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、

秦野市西田原にあります

新築住宅全3棟、残り2棟の

オープンハウスを担当しています。

※物件詳細はこちら！

いやー

しかし、驚きました。

(　ﾟдﾟ)エ、、、広ッ❗️て感じです。

冒頭でもお伝えしましたが

駐車場が広い。ホント広い。

1号棟も充分広いのですが
 
私が驚いたのは2号棟です。

図面だと縦列で2台駐車するように

なっておりますが、

幅が4.5メートルありますから

普通車を並べて停められます。

※あっ、アメ車はキビシイですね❗️(≧∀≦) 

ということは、

並べて縦列すれば普通車4台は

停められるほど広いスペースです。

4台駐車ができるほどの駐車スペースが

あるようなお家は

なかなか見たことがないです。

ガレージを置いたりとか

広い分色々出来そうなお家ですね。

しかも、

月々のお支払いは家賃と

変わらないくらいで抑えられる価格です。

※返済額は一人一人条件（状況）により
大きく変動いたします。
自分の場合はどうなんだろう？
と、気になる方はお気軽にご相談ください❗️

駐車スペースが広いお家を探されている方は

個人的にイチオシな物件です。

お気軽にお問い合わせ、ご来場ください‼️

それではまたっ

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広い◯◯ってやっぱり大事！

こんにちは！

元引越屋の須藤です。
この間、
料理を覚えたいなーと思い
料理の講座に行ってきまして
そして、初めて唐揚げを自分で作りました。
唐揚げが好きな食べ物No.2なので
自分でつくれたらなーと前から思ってました。
そして、作った料理を食べてみたら
思っていた以上に美味しくてびっくり。
*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
（写真はその時作った料理です）
教えてくれる先生も
元レストランのコックさんなので
料理のコツを教えるのがお上手。
特に、包丁の使い方が眼からウロコでした。
というのは余談でして、
やっぱり大事だなと思いました。
・
・
・
『広〜いキッチンスペース』

料理をストレスなく行うためには

必須だなと改めて感じました。

奥様が毎日料理をすると考えると

大事にしたいところですね。

そして、

本日オープンハウスを開催中の

秦野市曲松のお家にはなんと、

※物件詳細はこちら！
（全3棟 残り1棟です❗️）

広いキッチンスペースだけではなく

あれが付いてます。

そう・・・
『大容量の吊り戸棚』

手が届く範囲に料理道具を全て

しまうことができるうえに、

ごちゃごちゃしがちなシンク上も

スッキリ使えますね！

最近吊り戸棚が付いているお家は

珍しいのでオススメです。

ちなみに、便利なアレも付いてます。
『使うと便利さが分かる食洗機』

さらに、細かいところですが

『シンクから手の届く所にコンセント』

ミキサー等使うときに便利ですよね。

今のお家は気が利いた作りになっていて

ホントに暮らしやすそうですね。

気になる方はご来場、お問合せくださいね。

あ！そうだ、

私が行った料理講座はこちら↓


飯嶋先生に教えてもらいました。

私は、「ストアカ」という

講座を紹介してくれるアプリから

申し込んでます。

新しい事にチャレンジするのは

やっぱり楽しいですね！

それではまたっ

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家族との会話が増えるお家
お家の間取りによっては

家族との会話も増えちゃうって

知っていましたか？

そんなお家が・・・

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

本日は、春分の日ということで

秦野市曲松にできました

新築住宅全3棟の残り1棟にて

オープンハウスを開催中です！٩( 'ω' )و

私、須藤が現地におりますので

気軽にお家が見れちゃいます！

※物件詳細はこちら！

実は、こちらのお家の間取りだと

普通の間取りではなかなかできない事が

できちゃいます。

それがこちら↓

普通のダイニングスペースと思いきや
上部が吹き抜けになっています！

採光用の窓もありますので

とても明るい空間になります。

そして、二階の洋室から見下ろせる場所に

窓がちゃんと設置されています。

ということは、

なんと、

二階と一階でキャッチボールができます！
･:*+.(( °ω° ))/.:+
・
・
・
あ、物理的ではなくて

言葉のキャッチボールですd(￣ ￣)

私のイメージですが、

「起きてー」とか「ご飯だよー」などの

やりとりがこの窓を使って伝えられる生活が

見えてくるお家だなと感じました。

そういった、

生活してから得られるものがある

なかなか珍しいお家ではないかと

私は考えております。

それではまた！

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        ※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪

富士山マッシロ！
久しぶりに晴れました！

246号を秦野方面に向かって

善波トンネルを抜けた時に見える。

富士山がマッシロで綺麗でした。

しかし、
写真を撮ってなかったので

あとで撮りますね！

それではまたっ


吉祥寺ならではの・・・
先日の休日に

おなじみの講習を受けるため

東京の吉祥寺に行ってきました。

そこで出会ったのが・・・
こんにちは！

元引越屋の須藤です。

先日、ちょっとした講習を受けるため

吉祥寺に行ってきました。

そうしたら

「お！これはっ」

と、気になるお店に出会いました。

それが、

「路地裏猫雑貨 マルルゾロ」さん

見た事のないネコグッズが

所狭しと陳列されておりました。

実家にいるネコちゃんに似てる

グッズもチラホラあって気になるなぁ。

と、思いつつ値札を見て諦めました。

吉祥寺っぽいお店だなぁと、

吉祥寺の事は全然知らないですが

思ってしまいました。

ネコちゃんスタンプゲットしました。

じゃんじゃん使っていきますよっ

それではまた！

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【期限迫る】たった一週間、されど一週間
あと一週間ほどで、

期限を迎えます。

えっと、

なんの期限かといいますと。

ホームページのトップにも

書いてあります、
建築会社さんが行なっている

決算期限定キャンペーンです。

今だけできる

お得に購入するチャンス到来中です。

そして、知っていましたか 

実は、決算期が終了したときに

【値下がりした物件価格が

元に戻る可能性がある】ことを、

つまり、

値上がりします。

価格が下がるのを

これ以上待っていたら

物件によっては逆に損してしまうかも、

この一週間で行動しないと、

間に合わなくなっちゃいます。

気になる物件がある方は

お気軽にご連絡ください！

それではまた！

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        ※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪

新しい生活、始まる！
3月になりました！

この時期は、

新しい生活が始まる時期ですね！

この時期になると・・・

こんにちは！

元引越屋の須藤です。

今の時期になると、

「引越忙しかったなぁ」と

思い出します。

これから新しい生活が始まるという方も

多いのでは？と思います。

新しい生活に慣れるまで

大変だなーと思うかもしれないですが、

楽しみでもありますよね。

そして、なんと

スマイルホーム伊勢原店にも

本日から、新しい仲間が増えました！

☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆ヨロシクネ！

後日改めて、ご紹介いたします！

今日一緒に行動して話をしていたら

グルメな話がたくさん聞けましたよ。

詳しくは、ご紹介の時に！

それではまたっ

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