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須藤ブログ
須藤のブログ集です。
本人と会ったときには「ブログ見たよ」と声をかければとても喜びます。
プロフィールも見てくださいね♪
駅徒歩6分！あと1棟っ
駅徒歩6分の
好評の好立地物件が
おかげさまで
あと1棟となりました！
その物件が・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
好評の好立地物件が
おかげさまで
あと1棟となりました！
その物件が・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
速報で金額変更しました！
「消費税増税して何が変わったの？」④
10月から消費税増税しましたねっ
消費税増税に合わせて
色々と変更があったことがあります。
今回は、
最後の四つ目ですねっ
それが・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
消費税増税に合わせて
色々と変更があったことがあります。
今回は、
最後の四つ目ですねっ
それが・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
消費税増税後に変更があったこと、
その四つ目が
「贈与税非課税枠が最大3,000万円に拡大」
ですっ
簡単に言いますと
住宅を購入するために
ご両親等からの
資金援助があった場合、
贈与税が掛からないように
してますよっ。
という取り組みです。
消費税増税前は
最大1,200万円まででしたが
※基礎控除額含むと1,310万円です。
消費税増税後は
元引越屋の須藤です。
消費税増税後に変更があったこと、
その四つ目が
「贈与税非課税枠が最大3,000万円に拡大」
ですっ
簡単に言いますと
住宅を購入するために
ご両親等からの
資金援助があった場合、
贈与税が掛からないように
してますよっ。
という取り組みです。
消費税増税前は
最大1,200万円まででしたが
※基礎控除額含むと1,310万円です。
消費税増税後は
最大3,000万円まで
拡大しております。
ちなみにですが、
非課税枠が無くて
3,000万円を贈与した場合
どの位課税されるか調べてみました。
掛かる税率が50%で、
控除額が250万円なので
約1,195万円が贈与税がかかるようです。
このような負担を軽減するために
取組が行われているということですねっ
無期限で行われているわけではないので
ご注意くださいね！
それではまたっ
拡大しております。
ちなみにですが、
非課税枠が無くて
3,000万円を贈与した場合
どの位課税されるか調べてみました。
掛かる税率が50%で、
控除額が250万円なので
約1,195万円が贈与税がかかるようです。
このような負担を軽減するために
取組が行われているということですねっ
無期限で行われているわけではないので
ご注意くださいね！
それではまたっ
「完成物件を見ると分かること」①
完成した新築住宅を
見てみると、
思っていた以上勉強になります。
なぜなら・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
見てみると、
思っていた以上勉強になります。
なぜなら・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
実際に、
完成したお家を見ることで
インターネットで物件の
写真等を見ても分からないようなことを
色々と知ることができます。
私が、
物件を見るときにチェックすることを
何点か紹介したいなと思います。
まず、
最初に確認するのは
「物件の周辺環境」ですねっ
前面道路の広さ、
そして交通量、
物件の隣地がどうなっているか
ですねっ
道路の広さによっては
駐車のしやすい入り方等が
変わってきますねっ
物件の隣地がどのような状況かで
陽当たりが大きく変わってきますねっ
現状では空き地であっても
ずーと空き地と決まっている訳では無いので
そういう事も考えて見ていきます。
実際、
私が23歳の時に家を購入する時
一番重要視していた条件は
周辺環境ですね。
周辺環境を後から変えるというのは
難しいですからねっ
まだまだあるのですが
長くなってしまいますので
今回はここまで！
それではまたっ
完成したお家を見ることで
インターネットで物件の
写真等を見ても分からないようなことを
色々と知ることができます。
私が、
物件を見るときにチェックすることを
何点か紹介したいなと思います。
まず、
最初に確認するのは
「物件の周辺環境」ですねっ
前面道路の広さ、
そして交通量、
物件の隣地がどうなっているか
ですねっ
道路の広さによっては
駐車のしやすい入り方等が
変わってきますねっ
物件の隣地がどのような状況かで
陽当たりが大きく変わってきますねっ
現状では空き地であっても
ずーと空き地と決まっている訳では無いので
そういう事も考えて見ていきます。
実際、
私が23歳の時に家を購入する時
一番重要視していた条件は
周辺環境ですね。
周辺環境を後から変えるというのは
難しいですからねっ
まだまだあるのですが
長くなってしまいますので
今回はここまで！
それではまたっ
「ieraって何？」(・・?)
・希望の間取りで建てられる。
・外壁や床の色などを選べる。
・総予算を抑えられる。
そんなメリットが沢山の新築物件が・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
・外壁や床の色などを選べる。
・総予算を抑えられる。
そんなメリットが沢山の新築物件が・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
今回は当社ホームページにて
お伝えしている「iera」について
少しご紹介したいなと思います。
元引越屋の須藤です。
今回は当社ホームページにて
お伝えしている「iera」について
少しご紹介したいなと思います。
詳しい内容は
紹介ページを見ていただくと
施工例の写真等がご覧になれます。
今回ご紹介している
「iera対応物件」には
多くのメリットもありますが
デメリットも２つあります。
それは、
「完成時期が約4ヶ月〜6ヶ月以上先」
※物件によってはもっと先のこともあります。
「工事が進むと間取り変更等が出来なくなる」
です。
つまり、
建築工事が進んでいない状態だからできる
期間限定の特典になります。
紹介ページを見ていただくと
施工例の写真等がご覧になれます。
今回ご紹介している
「iera対応物件」には
多くのメリットもありますが
デメリットも２つあります。
それは、
「完成時期が約4ヶ月〜6ヶ月以上先」
※物件によってはもっと先のこともあります。
「工事が進むと間取り変更等が出来なくなる」
です。
つまり、
建築工事が進んでいない状態だからできる
期間限定の特典になります。
簡潔にメリットをお伝えいたしますと、
「希望の間取りを実現できる」
「外壁やトビラの色等を選べる」
「諸経費を含めた総予算が抑えられる」
「南道路や角地の区画が選べる」
※多区画分譲の場合です！
「希望の間取りを実現できる」
「外壁やトビラの色等を選べる」
「諸経費を含めた総予算が抑えられる」
「南道路や角地の区画が選べる」
※多区画分譲の場合です！
まだまだメリットは沢山ありますが
とりあえず四つ上げてみました。
ご興味のある方は、
お気軽にお問い合わせくださいね！
それではまたっ
とりあえず四つ上げてみました。
ご興味のある方は、
お気軽にお問い合わせくださいね！
それではまたっ
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「消費税増税でなにが変わったの？」③
10月から消費税が増税しましたねっ
増税と同時に
変更になったことがあります。
それが・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
今回も、
前回に引き続き
増税後に変更があったことを
紹介していきたいなと思います！
今回は、
増税に合わせて
新しくできた制度の
「次世代住宅ポイント」についてですっ
増税に合わせて
新しくできた制度の
「次世代住宅ポイント」についてですっ
細かい内容を説明すると
とーても長くなってしまいますので
公式ホームページを見ていただければと
思います。
簡潔にお伝えすると、
条件をクリアしたお家を
購入して申請をすると
最大で色々な商品と交換できるポイントを
最大35万ポイント受け取ることができる。
そんな制度です。
最大の35万ポイントを受け取るためには
条件が厳しくなるため
申請すれば35万ポイント貰える訳ではないので
気を付けてくださいねっ
※新築だけではなくリフォーム工事でも
条件をクリアすれば貰えます。
とーても長くなってしまいますので
公式ホームページを見ていただければと
思います。
簡潔にお伝えすると、
条件をクリアしたお家を
購入して申請をすると
最大で色々な商品と交換できるポイントを
最大35万ポイント受け取ることができる。
そんな制度です。
最大の35万ポイントを受け取るためには
条件が厳しくなるため
申請すれば35万ポイント貰える訳ではないので
気を付けてくださいねっ
※新築だけではなくリフォーム工事でも
条件をクリアすれば貰えます。
次世代住宅ポイント制度には
期限と予算がありますので
ご注意くださいね！
それではまたっ
期限と予算がありますので
ご注意くださいね！
それではまたっ
「消費税増税でなにが変わったのか？」②
10月から消費税が増税しましたねっ
増税と同時に
変更になったことがあります。
それが・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
今回は、
前回の続きの
消費税増税後に変更があった
お家購入する方に関係がある事を
お伝えしたいなと思います。
今回は、「住まい給付金」についてです。
住まい給付金は元々ある制度なのですが、
消費税増税に合わせて、
給付される条件が拡充しましたっ
消費税増税前は、
給付される収入の目安が
510万円以下でしたが、
増税してからは
775万円に拡充されました。
給付額も
消費税増税前は
最大30万円でしたが、
消費税増税後は
最大50万円に引き上げとなりました。
実際給付される金額は
状況によって変わりますので、
どの位貰えるか知りたいという方は
お気軽にご連絡くださいね。
住まい給付金の公式ホームページでも
調べることができます。
それてまた！
建物完成！見学できますっ
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
本日は、
秦野市鶴巻北に建ちました
新築住宅にて
オープンハウス開催してますっ
こちらのお家は・・・
鶴巻温泉駅まで
約徒歩7分で行ける場所にあり
利便性がとても良いです。
駐車場も
並列で2台駐車出来ますよっ
先日、
建物がほとんど完成しましたので
見学できますっ
ご興味のある方は、
お気軽にお問い合わせください。
それではまた！
「消費税増税でなにが変わったの？」①
2019年 10月1日から
消費税が増税となりましたね。
増税と同時に、
お家を購入する方の
消費税増税に伴って増えてしまう負担を
抑えてお家を購入する方を応援しよう！
という取り組みも行われています。
ご存知の方も多いかと思いますが、
噛み砕いてお伝えできたらなと思います。
まず、一つ目が・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
消費税増税と合わせて変わったこコト。
その1
「住宅ローン控除を受けられる期間が従来の10年間から13年間に延長！」
年間で控除される金額は人それぞれですが、
たとえば自分の場合は
年間で約8万円住宅ローン控除で
返っきます。
それが従来は10年間なので
8×10＝大体約80万円が
総額で返ってくる予定です。
それが、
増税後にお家を購入する場合は
期間が13年間になりましたので
8×13＝大体約104万円が
総額で返ってくるようになりました。
年間で返ってくる金額は
状況により変わりますので
どのように変わったのかなんとなく
掴んで貰えれば嬉しいです。
実際、自分の場合は
どの位住宅ローン控除で年間
返ってくるのか知りたいという方も
お気軽にご連絡くださいねっ
「住宅ローン控除の期間が3年延長した」
まず、こちらが一つ目です。
次回は、条件が合えば受取れる
「住まい給付金」についてです！
それではまたっ
待ってるのはもったいない？
気になる物件があるけど、
価格が下がるのを待っていて
特に準備はしていないという方、
もったいないかも？
それは・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
今、気になる物件があるけど
価格が下がってから
見にいこうかなと考えている方、
そのタイミングで動くと
もったいない結果になるかもしれません。
色々と理由はありますが、
価格が下がったタイミングで
動き出す方が多いので
事前に準備をしておかないと
出遅れてしまう事が多いです。
価格変更があると、
人気のエリアや物件であれば
価格変更があった週で終了してしまうことも
良くあります。
なので、
事前に準備してすぐ動ける状況を
作っておく事も忘れずに！
どんな準備をすれば良いのか
気になる方はお気軽に
お問い合わせください！
それではまたっ
広ぃっ！
思っていた以上に広いっ！
これだけ広いと
色々とできて良いですね。
そんなお家が・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
今回は、先日完成したばかりの
駐車スペースがとても広い
お家を紹介したいと思います。
工事中は色々と物が置いてあったので
実際の広さが分からなかったのですが、
改めて見ると広いですね！
車3台を余裕で駐車できます。
こちらの物件は、
平塚市山下に出来たばかりのお家です。
※物件の詳細はこちら！
キッチンの裏に
大きなパントリースペースが
設けられていたりと
注文住宅のような造りで面白いですよっ
気になられている方は
お気軽にお問い合わせ下さいね！
それではまたっ
おっ、これは！
新築住宅を建てているところを
見ていると、
「あれ？いつの間にスゴイ進んでる。」
と、感じたことはないでしょうか？
それもそのはず・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
建材が沢山用意してありますねっ
これから行われる工事が
「上棟」という工程ですねっ
柱から屋根までの骨組みを
1日で組み上げます。
なので明日には
家の形が出来てます。
そういうものだと知らないと
ちょっとビックリしますね。
ちなみにですが、
家の構造が見られるチャンスは
上棟したあとの少しだけです。
見てみたいという方は
お気軽にお問い合わせくださいっ
それではまた！
お家探しのヒント★
お家を探し始めたという方に
おススメなこと、
それは・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤ですっ
今回は、
お家を探し始めた方に
おススメしたいことがありまして
お伝えしたいなと思いますっ
それが・・・
「完成しているお家を見てみる！」ですっ
当たり前だと思うかもしれませんが
希望のエリア以外の物件は
見学する物件の候補から
外していませんか？
完成したお家を見れる機会というのが
実は、以外と少ないですよっ
勉強だと思って完成したお家を
なるべく多く見てみるのも
結構おススメです！
今、伊勢原市内で完成しているお家が
伊勢原市笠窪に建ちましたっ
現地から
ご連絡いただければ、
見学予約をしていなくても
すぐご案内できますので
※定休日を除き
お気軽にどうぞ！
それではまたっ
あなたはどっち派？
敷地が50坪以上あって広いので
庭もしっかりあっておススメです。
最近お客様の要望をお聞きすると
意見が分かれるところがあります。
それが、
「一階に和室が欲しい」という方と
「和室無くてその分リビング広い方が良い」
という要望なのですが、
こちらの物件は一階に和室があるお家です。
リビングと隣接して和室がありますので
くつろぐスペースに使ったり、
客間として使ったりと出来る和室に
なっています。
さらに、
こちらのお家は珍しく
自転車も入るぐらい
大きなシューズインクロークもあって
収納力が高い間取りになってます。
ご興味のある方はお気軽に
お申し付けくださいねっ
それではまた！
草むしり
価格変更となりまして、
1,980万円となりました。
駐車場も広くて
お庭も広いお家です。
おススメですっ
そんなお家ですが、
この時期は雑草すぐ生えてしまいまして
雨が降っていて草むしりが
できていなかったため
気がついたらこんなことに。
土質が良いのかこころなしか
雑草がとても元気に生えているような？
この時も雨が降っていたのですが
そこまで強くなかったので
なんとか終わりました。
そして今日で
抜いてから二週間ほどたちまして
このような様子。
今度は、雨が降っていない時に
早めにやっておこうかなと思います。
何事も後回しにすると
良くないなと身をもって感じました。
庭が広いお家なので
ウッドデッキとかを設置しても
楽しいかもしれないですねっ
それではまた！
【伊勢原 秦野 平塚 厚木 新築 不動産 】
☺️楽しいお家探しを提案します♪☺️
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伊勢原市大住台1-12-10
国道２４６号線沿いゲオさんお隣♪
家を購入した時の私に教えたいコト①購入動機編
私、須藤は23歳の時に家を購入しました。
その時は前職の引越屋さんだったので
不動産についての知識は
全くありませんでした
そんな私が家を購入しようと
思ったのは・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
私が家を購入しようと思った理由は
・住んでいた賃貸アパートの更新があったから
・住宅ローンの支払いと家賃の支払い金額に
大きな差がなかったから
・お金を支払うなら資産にならない賃貸よりも
資産となる戸建のほうが良いと判断したから
・飼っているネコさん達の部屋を作りたい
ほかにも色々と理由がありましたが
上記の理由が大きな要因となっていたかなと
思っております。
家を購入する理由は
人それぞれなので
購入する理由に正しいや間違えなどは
無いと私は考えています。
例えば、私の場合は
家を購入した事で下記のような「価値」を
手に入れることができました。
・放し飼いだった飼いネコさん達（五匹）に
ネコさん部屋を用意できたことで
車に轢かれてしまう危険などから守ることが
出来ています。
戸建を購入したからこそ
得られる価値かなと思います。
お子さんがおられるご家庭であれば
戸建の購入を選ぶことで
お子さんが気兼ねなく遊べる環境を作れたり。
など、
お金では買えないような「価値」が
手に入るのではないかと考えてます。
当時は、そこまで考えて家を購入した
わけではないのですが
購入した後の今だからこそ
伝えらることなのかなと思っております。
そして、
当時の私は不動産について素人だったので
今思うと失敗したなと思うところが
当然あります。
そんな話を、次回はお伝えしたいです。
お家探しの参考になったら嬉しいなと
思っています。
それではまた！
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伊勢原市大住台1-12-10
国道２４６号線沿いゲオさんお隣♪
◯◯◯も置けちゃう！
家にガレージを置きたい！
でも、そんな広い家は
なかなか無いし、
予算的にも現実的じゃない。
そんなあなたに今なら
ピッタリのお家があります。
それが・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
個人的な思いですが、
ガレージがあるお家ってカッコイイなぁと
昔から思っていたのですが、
実際にガレージ付きの家を建てるとなると、
色々と現実的ではないなぁと考えちゃいます。
とは言っても、
家にガレージがあったら楽しそうですよね。
雨が降っていても車やバイクや自転車などの
好きなものをイジれたり。
又は、
トレーニングルームにしても良いですねっ。
予算を抑えてガレージのあるお家を
実現できたら嬉しいですよね。
実は、
今ならそんなお家がありますよ。
それが、
秦野市西田原にあります
全３棟、残り2棟の新築住宅になります。
※物件詳細はこちら！
なんとこちらのお家、
駐車場スペースが
とっても広いです。
※写真は2号棟の駐車場です
これならガレージも置けちゃいますね。
興味のある方はお気軽に
ご連絡お問合せくださいね！
それではまたっ
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伊勢原市大住台1-12-10
※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
○○が買える
先日あらためて気付きました。
家を買うという事は、
○○を買うという事なんだなと。
それは・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
先日、お客様とお話していて
改めて思ったことがあります。
それは、
家を買うということは、
「環境を買う」という事なんだなと、
改めて思いました。
特に本日オープンハウス開催中の
伊勢原市大住台の新築住宅を見ていると
実感します。
※物件詳細はこちら！
お家の前の通りも住んでいる方以外の
車が通るような道路ではなく、
とても落ち着いています。
さらに、
敷地が広くて隣のお家との距離が遠いので
圧迫感をさほど感じる事も無く、
風通しも良い環境が揃っています。
ほかの地域ではなかなか揃わない
環境が揃っているお家です。
気になる方はお気軽にお問合せ、
ご来場くださいね！
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★GWが来た！★
ついにゴールデンウィークが
始まりましたね！
連休だー！という方は
何をしようか悩んでしまいそうですね。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
先日から急に気温が下がりましたね。
せっかくのお休みに体調を崩さないように
皆さまお気をつけてお過ごしくださいね！
そして、本日は
伊勢原市大住台に建ちました
全3棟、残り2棟の新築住宅にて
オープンハウスを開催しております！
※物件詳細はこちら！
こちらのお家は敷地が広くて
どちらの棟もお庭スペースがスゴイ広いです。
家庭菜園もできちゃいますね。
※土の入れ替え等は必要ですよっ
お庭スペースが広いので
陽当たりも良くて、
今日は雨が降っていて曇っていますが、
意外とお部屋の中は明るいです。
ご興味のある方は
お気軽にお問い合わせご来場くださいね！
それではまたっ
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仕上げ！
つい先日、
完成したばかりになります。
見学するなら
今がチャンスです！
落ち着いた環境で暮らしたい
そんな方にはピッタリのお家です。
興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい。
それではまた！
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伊勢原市大住台1-12-10
国道２４６号線沿いゲオさんお隣♪
お花見in◯◯◯！
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
本日も東京に講習を受けるついでに
来ちゃいました！
・
・
・
【新宿御苑】に足を運んでみました。
人少ないかなと思いきや、
沢山いらっしゃいました。
お花見シーズンということもあり
皆さんお花見してますねー。
人が多い事にも驚きましたが
敷地の広さにも驚きました、
特に芝生ゾーンが広くて
開放感がスゴイですねっ
秦野や海老名の落ち着いた
お花見も良いですが。
人が沢山いるところで見る桜も
また違った雰囲気で良いですね。
ちなみに、
新宿御苑はお酒持ち込み禁止ですよっ
それではまた！
えっ、車4台駐車できる⁉️
駐車スペースが驚くほど広くて、
※車種によっては4台以上駐車できます。
月々の住宅ローン支払いが
家賃と変わらないくらいで
抑えられる新築住宅あります。
それが、、、
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
本日は、
秦野市西田原にあります
新築住宅全3棟、残り2棟の
オープンハウスを担当しています。
※物件詳細はこちら！
いやー
しかし、驚きました。
( ﾟдﾟ)エ、、、広ッ❗️て感じです。
冒頭でもお伝えしましたが
駐車場が広い。ホント広い。
1号棟も充分広いのですが
私が驚いたのは2号棟です。
図面だと縦列で2台駐車するように
なっておりますが、
幅が4.5メートルありますから
普通車を並べて停められます。
※あっ、アメ車はキビシイですね❗️(≧∀≦)
ということは、
並べて縦列すれば普通車4台は
停められるほど広いスペースです。
4台駐車ができるほどの駐車スペースが
あるようなお家は
なかなか見たことがないです。
ガレージを置いたりとか
広い分色々出来そうなお家ですね。
しかも、
月々のお支払いは家賃と
変わらないくらいで抑えられる価格です。
※返済額は一人一人条件（状況）により
大きく変動いたします。
自分の場合はどうなんだろう？
と、気になる方はお気軽にご相談ください❗️
駐車スペースが広いお家を探されている方は
個人的にイチオシな物件です。
お気軽にお問い合わせ、ご来場ください‼️
それではまたっ
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広い◯◯ってやっぱり大事！
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
この間、
料理を覚えたいなーと思い
料理の講座に行ってきまして
そして、初めて唐揚げを自分で作りました。
唐揚げが好きな食べ物No.2なので
自分でつくれたらなーと前から思ってました。
そして、作った料理を食べてみたら
思っていた以上に美味しくてびっくり。
*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
（写真はその時作った料理です）
教えてくれる先生も
元レストランのコックさんなので
料理のコツを教えるのがお上手。
特に、包丁の使い方が眼からウロコでした。
というのは余談でして、
やっぱり大事だなと思いました。
・
・
・
『広〜いキッチンスペース』
料理をストレスなく行うためには
必須だなと改めて感じました。
奥様が毎日料理をすると考えると
大事にしたいところですね。
そして、
本日オープンハウスを開催中の
秦野市曲松のお家にはなんと、
※物件詳細はこちら！
（全3棟 残り1棟です❗️）
広いキッチンスペースだけではなく
あれが付いてます。
そう・・・
『大容量の吊り戸棚』
手が届く範囲に料理道具を全て
しまうことができるうえに、
ごちゃごちゃしがちなシンク上も
スッキリ使えますね！
最近吊り戸棚が付いているお家は
珍しいのでオススメです。
ちなみに、便利なアレも付いてます。
『使うと便利さが分かる食洗機』
さらに、細かいところですが
『シンクから手の届く所にコンセント』
ミキサー等使うときに便利ですよね。
今のお家は気が利いた作りになっていて
ホントに暮らしやすそうですね。
気になる方はご来場、お問合せくださいね。
あ！そうだ、
私が行った料理講座はこちら↓
飯嶋先生に教えてもらいました。
私は、「ストアカ」という
講座を紹介してくれるアプリから
申し込んでます。
新しい事にチャレンジするのは
やっぱり楽しいですね！
それではまたっ
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
家族との会話が増えるお家
お家の間取りによっては
家族との会話も増えちゃうって
知っていましたか？
そんなお家が・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
本日は、春分の日ということで
秦野市曲松にできました
新築住宅全3棟の残り1棟にて
オープンハウスを開催中です！٩( 'ω' )و
私、須藤が現地におりますので
気軽にお家が見れちゃいます！
※物件詳細はこちら！
実は、こちらのお家の間取りだと
普通の間取りではなかなかできない事が
できちゃいます。
それがこちら↓
普通のダイニングスペースと思いきや
上部が吹き抜けになっています！
採光用の窓もありますので
とても明るい空間になります。
そして、二階の洋室から見下ろせる場所に
窓がちゃんと設置されています。
なんと、
二階と一階でキャッチボールができます！
･:*+.(( °ω° ))/.:+
・
・
・
あ、物理的ではなくて
言葉のキャッチボールですd(￣ ￣)
私のイメージですが、
「起きてー」とか「ご飯だよー」などの
やりとりがこの窓を使って伝えられる生活が
見えてくるお家だなと感じました。
そういった、
生活してから得られるものがある
なかなか珍しいお家ではないかと
私は考えております。
それではまた！
★このブログを書いてるのはこんな人↓★
☺︎【伊勢原 秦野 平塚 厚木 新築 不動産 】☺︎
★楽しいお家探しを提案します♪★
（株）スマイルホーム
☎︎ 0120-08-2425
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
富士山マッシロ！
久しぶりに晴れました！
246号を秦野方面に向かって
善波トンネルを抜けた時に見える。
富士山がマッシロで綺麗でした。
しかし、
写真を撮ってなかったので
あとで撮りますね！
それではまたっ
吉祥寺ならではの・・・
先日の休日に
おなじみの講習を受けるため
東京の吉祥寺に行ってきました。
そこで出会ったのが・・・
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
先日、ちょっとした講習を受けるため
吉祥寺に行ってきました。
そうしたら
「お！これはっ」
と、気になるお店に出会いました。
それが、
「路地裏猫雑貨 マルルゾロ」さん
見た事のないネコグッズが
所狭しと陳列されておりました。
実家にいるネコちゃんに似てる
グッズもチラホラあって気になるなぁ。
と、思いつつ値札を見て諦めました。
吉祥寺っぽいお店だなぁと、
吉祥寺の事は全然知らないですが
思ってしまいました。
ネコちゃんスタンプゲットしました。
じゃんじゃん使っていきますよっ
それではまた！
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【期限迫る】たった一週間、されど一週間
あと一週間ほどで、
期限を迎えます。
えっと、
なんの期限かといいますと。
ホームページのトップにも
書いてあります、
建築会社さんが行なっている
決算期限定キャンペーンです。
今だけできる
お得に購入するチャンス到来中です。
そして、知っていましたか
実は、決算期が終了したときに
【値下がりした物件価格が
元に戻る可能性がある】ことを、
つまり、
値上がりします。
価格が下がるのを
これ以上待っていたら
物件によっては逆に損してしまうかも、
この一週間で行動しないと、
間に合わなくなっちゃいます。
気になる物件がある方は
お気軽にご連絡ください！
それではまた！
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新しい生活、始まる！
3月になりました！
この時期は、
新しい生活が始まる時期ですね！
この時期になると・・・
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
今の時期になると、
「引越忙しかったなぁ」と
思い出します。
これから新しい生活が始まるという方も
多いのでは？と思います。
新しい生活に慣れるまで
大変だなーと思うかもしれないですが、
楽しみでもありますよね。
そして、なんと
スマイルホーム伊勢原店にも
本日から、新しい仲間が増えました！
☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆ヨロシクネ！
後日改めて、ご紹介いたします！
今日一緒に行動して話をしていたら
グルメな話がたくさん聞けましたよ。
詳しくは、ご紹介の時に！
それではまたっ
★このブログを書いてるのはこんな人↓★
生まれて初めて来ました。
今日は、趣味の「ストアカ」で
（色々な講習を紹介してくれるアプリです）
東京で講習めぐりをするついでに、
人生で初めての場所に訪れました。
それが・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
今日はお休みですが
個人的受けたい講習を受けるため
東京に講習に来ています。
その合間に訪れちゃいました。
人生初です。
ニュースでたびたび見かける
「靖国神社」です。
とても立派な神社ですね。
ゴタゴタした東京にあって、
敷地内に入ると別世界ですね。
良い経験になりました。
ちなみに、
2020東京オリンピックの
メイン会場、
国立競技場はここまで
工事が進んでいました。
あたりまえですが
やっぱデカイ！
完成が楽しみですね。
それではまた！
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今まで買ったことのなかったタイプ
普段と違うタイプの物を買う時、
ちょっと勇気がいりますよね。
「失敗したくないなぁ」と
いう気持ちが出てきます。
その時大事なのは・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
今回、今まで買ったことのないタイプの
アレを買ったのですが
今まで買ったことがないタイプだったので
大丈夫かなーという気持ちがありました。
あ、今回買ったのはこちら↓
こちらの招き猫ちゃんが掛けてる
今までは縁が細い四角いタイプしか
付けてきていなかったので
丸いタイプが自分に合うか心配でした。
その時に、
買うと決めた理由は
一緒に買いに行っていた
バンドのリーダー（ギター）が
真剣に他のメガネと見比べて
「こっちのほうが良いね！」と
勧めてくれたからでした、
1人だったら選ばなかったと思います。
その時思ったのが、
私もそんなふうに親身なってお家探しの
アドバイスをできるようになりたいなぁと
思いました。
信頼できる知人の意見って大事ですね！
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見慣れると意外と気付かない
いつも見てると
意外と変化に気付かないこと
ありますよね。
そんな出来事が
ついさっきありました。
それが・・・
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
先程、会社の向かいあります
たちばな食堂さんでお昼を食べてきました。
その時、店主さんが橘内店長の顔を
しばらく見ていないため
（糖質ダイエット中なのでっ）
ご心配をされていました。
なのでこの間、
広告用に撮った橘内店長の写真を
お見せしたら
ビックリしていました。
橘内店長が細くなっていて。
以外と、毎日見ていると
あまり変わっている気がしないのですが、
実は、スゴイ変わってるようです。
その写真がこちら↓
痩せるまえの橘内店長を知っている方は
驚くかもしれないですねっ
どこまで痩せちゃうんでしょうか、
スゴイですねっ
去年、私も急に太った時期があったので
痩せる大変さを始めて経験しました。
去年の終わり頃、一人暮らしを始めたら
元に戻りました。
私も食生活に気をつけないと、と
思ってます。
ちなみに、たちばな食堂さんの
「ぶためん」がオススメです。
店主さんがその場で手打ちする
コシが強くて太い麺が入った
拉麺です。
スープの味付けも好みで大好きです。
それではまた！
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家を買う時ここで決めました。
私が家を見学して、
「ここにしよう」
と、決めた理由の１つが
コレです。
・
・
・
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
私は23歳の時に
家を買ったのですが、
その時に
「ここがいいな」と
思った理由が
「家に入った時の明るい雰囲気」です。
雰囲気というとあいまいですが、
家に入ってリビングを見た時に
「ここがいいな」と思いました。
家の雰囲気を作る要因ってなんだと思います？
間取り。
床や扉、壁の色合いなどなどありますが、
やっぱり1番影響するのは
「日当たり」だと私は思います。
ということは、
今日みたいな天気の良い日は
お家の雰囲気を感じられる
絶好のチャンスです。
気になっているお家があるのなら
見ておかないともったいないかも？
最後にちょっとしたクイズです。
Q.今の時期にお家を購入するのはお得なのか？
Q.ネット情報だけ頼ると起きる落とし穴とは？
Q.住宅ローンで審査が通らない理由は？
★答え合わせはLINE @にどうぞ！★
メッセージ送っていただけると
回答できます！
公式アカウント
「スマイルホーム 伊勢原」で検索！
それではまた！
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お家探しの絶対条件第1位といえば
今まで、
お家探しをお手伝いしてきた中で
「コレは外せない！」
と、お客様に言われる条件第1位は・・・
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
私もお家を探す時に
コレが絶対条件でした、
それが、
「駐車場2台駐車できるスペース」です。
並列で停めれるのが良いや、
縦列でも良いという所は
人それぞれだと思いますが、
やっぱり駐車場は2台欲しいですよね。
前住んでいたアパートだと
駐車場が一台分しか無かったため
近くの駐車場を借りていました。
賃料が1ヶ月１万円でした。
ということは一年で12万円。
もし、そのまま10年住んでいたら
駐車場代だけで１２０万円支払う事になります。
駐車スペースのある家を買うと
こういったお金が掛からなくなる。
という考え方もありだと思います。
駐車スペース1台分あれば良いよっ
という方はお家を選べる幅が広がったり
予算が下がったりと良い事が沢山ありますよ！
ここからが本題です。
駐車スペースに余裕が欲しい。
もっと言えば前面道路には
ほとんど車が通らない
駐車しやすい所が良い。
さらに、
月々の支払いが6万円ぐらいで抑えられる。
そんな新築住宅あったら良いですよね。
・
・
・
あ、今ならありますよ！
伊勢原市神戸の
比々多小学校から徒歩4分のところに、
全4棟あったのですが
あと１棟となりました。
※物件詳細はこちら！
もう完成していますので
バッチリ見れます。
他の棟は完成前に終了しました。
しかも、こちらのお家
よく見たら、車3台置けそうです。
コンクリート打ってある奥にも
スペースがあるので
少し手を加えれば駐車場に出来そうですね。
ガレージとか置いても良いかもですね！
そういえば、4月ぐらいには
246号線沿いに新しくスーパーが出来ます。
こちらのお家から歩いて行けるほど近いです。
便利になって良いですね〜。
気になった方はお気軽に
お問い合わせください。
最後にちょっとしたクイズです。
Q.今の時期にお家を購入するのはお得なのか？
Q.ネット情報だけ頼ると起きる落とし穴とは？
Q.住宅ローンで審査が通らない理由は？
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今日は○○の日♪
今日は「2月22日」
アヒルの日？
いえいえ
違うようです。
今日は、
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
本日、2月22日は
「ニャンニャンニャン」
そうです。
猫の日です！
※読売新聞の広告が猫特集になっていました。
そんな私も
実家に猫ちゃんが5匹居ますが、
私が23歳の時に家を購入しよう！
となったキッカケの１つが
猫ちゃん達でした、
前の家では外に出していたのですが
ご近所さんに迷惑をかけてしまうことが
ありました。
なので、
今のお家では猫ちゃん部屋を作りまして
家の中で遊ばせております。
人によっては可愛そうと思う人もいるかも
知れないですが、
家の裏が線路なので、
電車に轢かれたり、
車に轢かれたりしてほしくないな。
という考えもあります。
なんだかんだ言いまして
やっぱり動物と住むのなら
一戸建が良いなと
つくづく思っています。
そんな、23歳でお家購入した
私の失敗談など
聞いてみたいなというかたは
お気軽にお問い合わせ下さい。
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あれ！？予想外のサプライズ⁉️
「あれ、おかしいな、、、」
予想外の事ってたまに起きますよね。
良い事もあれば
良くない事も。
実は先日、、、
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
実は先日、
お店の隣にあるゲオさんの
自販機で飲み物を、買ったんです。
サッパリした物が飲みたかったので
「ウメのジュース」を買ったんです。
買ったはずなんですが、
出てきたのは、こちら。
見た事ないレアな飲み物が出ました。
うーん。
これは。
元気を出してというメッセージかな？
ちょっとビックリしましたが
美味しくいただきました。
こんな予想外のことが
お家探しでも起きることがあります。
例えば、
図面を見ると絶対日当たり良くないでしょ！
と思っても。
実際に物件を見てみると
あら不思議、
南側に高い建物がないから
日当たりがスゴイ良い！
なんてことも良くあります。
なので、
図面だけ見て物件を判断するのは
もったいないかも？
気になる物件があったら
一緒に見に行きましょう！
お気軽にお問い合わせ下さいね。
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
実は、、、
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
実は、
ラストチャンスなんです。
なにがラストチャンスかと言いますと。
増税前の決算期に家が購入できるのは
今だけなんです。
増税はまだ先だから
もう少し待とうかなと考えていませんか？
お家を出来るだけお得に購入したい！
であれば、
増税前最後の決算期の今がチャンスですよ！
お気軽にお問い合わせください！
それではまたっ
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
駐車のしやすさ◎
前面道路の幅が
6メートルもあります。
なので
駐車する時も楽々です。
前面道路は
袋小路になっていて
住んでいる方以外は
通らない道路になっています。
焦らずにゆっくり駐車できますね！
周りに新しいお家が建っている
綺麗な街並みが好みという方に
おススメです！
興味のある方はお気軽に
ご来場、お問合せくださいね！
それではまたっ
着々と
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
秦野市河原町のお家の工事が
着々と進んでおりまして、
今日は
電気工事が入っておりました。
月末には
かなり形になってきまして、
見学もできるぐらいになるのではないかと
予想しております。
楽しみですね！
ちなみに、
モデルハウスとして同じ建築会社さんが
建てた完成したお家をご案内することも
できますよ！
お気軽にお問い合わせください！
それではまたっ
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
新年を迎えまして
1号棟、2号棟共に
クリーニングが完了してまして
バッチリ見学出来ます。
外構の工事もあと少しで終わりそうです。
建物は完成していて見学できますので、
気になられている方は
早目にご見学することをお勧めします！
本日、オープンハウス開催してますので
気軽に見学出来ます。
お気軽にご来場くださいね！
それではまたっ
あと少しでっ！
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
天気が良くお掃除したくなりますね！
そして本日は・・・
クロスもほとんど施工が終わっておりまして
すでに
見学するとお家の雰囲気は分かるぐらい
出来上がってきております。
興味のある方は
お気軽にお問い合わせ、ご来場ください。
それではまた！
上棟！☺️
上棟しておりました！
お家の輪郭がいっきに見えてきました。
柱しか見えない今の状態ですが
正面から見たときの印象が
とても良いお家だなと感じました。
言葉でお伝えするのはなかなか難しいのですが
お家らしいお家というか、
どーんと構えた凛々しい感じがします。
ぜひ、実際にご覧になっていただけたらなと
思います。
建築中だからこそ見れる所もあります。
お気軽にお問い合わせくださいね！
それではまたっ
ここまで出来ました。
ついに足場が外れまして
外観が観れるようになりました。
ここまでくると、
完成までもう少しですね！
完成してから見たい方は多いかと思いますが、
完成する前に見たほうが良いこともあります。
そして、こちらの物件の場合
完成している4号棟がありますので
4号棟を見ることでどのようなお家ができるのか
とてもイメージしやすくなっております。
ご興味のある方はお気軽に
お問い合わせ、ご来場くださいね、
そらではまた！
南道路だからこその
本日は、天気か良くて良いですね！
風も無いので
日が当たる所にいると
とても暖かくて過ごしやすいです。
今日は・・・
伊勢原市高森一丁目にあります
新築住宅にてオープンハウス開催中の
※物件詳細はコチラ！
元引越屋の須藤です。
ただ今、外に居るのですが
コチラのお家は南側道路という
条件の良い立地に建っておりますので
庭までしっかり日が当たり
とても暖かくて過ごしやすいです。
このような陽当たりの良いお家の
一階の吐き出して窓に腰掛けて
暖かい日差しと程よい風を感じながら
ボーっとして過ごす休日に憧れます。
目の前の通りも車が沢山通るような
道路では無いのでとても静かで落ち着きます。
興味のある方は
お気軽にお問い合わせ、ご来場くださいね。
それではまた！
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
陽当たり良くなさそう？
北道路の旗竿地で
図面だけ見ると
あまり陽当たり良くなさそうに感じますね。
ですが、
実際に見ると南側に広い庭スペースがあり
さらに
南側に建っている建物が平屋なので
驚くほど
陽当たり良いです。
陽当たり良くなさそうだなーと
思って見ないのはもったいないですよ。
車も3台は（車種によりますが）
停めることができそうです。
通りからの目線が気になる方や
広いお庭が欲しい方には
ピッタリなお家ではないかと
思っております。
興味のある方は
お気軽にお問い合わせ、ご来場くださいね！
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閑静な住宅街って・・・
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
広告などでよく目にするけれど
人によってイメージする住宅街に
結構差がありそうですよね。
ですが・・・
本日、オープンハウス開催しております。
伊勢原市高森一丁目のお家は
※物件詳細はコチラ！
まさに「閑静な住宅街」と言って良い
場所に建っています。
目の前の道路は広いのですが
住宅街に住まわれている方以外は
ほとんど通る事がありません。
なので、聞こえてくるのは
今建築中の1号棟、2号棟から
大工さんが作業している音ぐらいです。
北側に東名高速道路道路がありますが
距離が離れているので
気になるほど音はしません。
静かで落ち着いた街並みがお好みの方は
ぜひ一度、見てみてはいかがかなと思います。
それではまた！
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
飾り付け♪
飾り付けをいたしました！
まだ、駐車場のコンクリートが
できておりませんので
お車でお越しの際は
駐車場に誘導いたしますので
お声をかけてさくださいね。
コチラの物件で気になることや
ご質問などございましたらお気軽に
ご連絡ください！
それではまたっ
耐震等級3だから・・・
最高ランクの3を取得しております。
「最高ランクなのは分かったけど、
具体的にどのぐらい地震に強いの？」
と、言われるかと思いまして
具体的な事例を調べてみました、
2016年4月14日に起きました熊本地震、
この時、震源地周辺では
震度7の揺れが2回発生いたしました。
この時、耐震等級2のお家は
一回目の揺れには耐えましたが、
2回目の揺れで倒壊していることが
後の調査で分かりました。
そして、耐震等級3のお家は
軽微な損傷に抑えることができたことが
専門家の調査によって分かりました。
さらに、
耐震等級3を取得していると、
地震保険の大幅な割引が受けられます。
それだけ、地震に強いお家だと
認められている証ですね。
家族を守ってくれる
安心感のあるお家っていいですよね。
今回は、
耐震等級について
少し具体的にお伝えしてみました、
コチラのお家にご興味のある方は
お気軽にお問合せ、ご来場くださいね。
それではまた！
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今なら○○見れちゃいます
そのうち4号棟は
すでに完成しているのですが、
1号棟と、2号棟は
先日上棟したばかりです！
※上棟とは・・・家を建てるとき、骨組みを組み立て、最上部に棟木(むなぎ)を上げること。
もしかして、
「完成してないならまだ見なくていいかな」
と考えておりませんか？
ですが、
私はこのように考えます。
完成前の今だから、
もっと言いますと、
上棟したばかりの今でないと
見れない所があるのではないか？
たとえば・・・
「お家の構造がどのようになっているのか」
つまり、
お家を支える柱がどのように
お家を支えているのか。
そして、
その柱にはどのような材料が使われているのか。
雑な工事はされていないのか・・・
完成したお家を見ても外側だけしか
見ることができないからこそ、
普段見えないお家の内側、気になりませんか？
せっかくの機会なので気になる方、
興味のある方はお気軽にご来場くださいね！
それではまたっ
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○○だから飛び抜けて明るい○○空間
皆さんはお家の中でどのスペースが
明るいのが良いでしょうか？
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
私がお家の中でここが明るいといいなぁと
思うところは・・・
やっぱり「リビングスペース」です。
なぜなら、
寝るとき以外は
お家の中で一番
過ごす時間が長い空間だからです。
こちらのお家はリビングスペースが
飛び抜けて明るいんです。
照明とかで明るいわけではなく
自然の光でとても明るいんです。
なぜかといいますと・・・
こちらの吹抜けがある事で、
窓から光が入ってきて
とても明るいんです。
さらに開放感もあって
気持ちの良い空間になってます。
リビングに吹抜けが設けられているお家は
なかなか珍しいです。
気になる方はお気軽に
ご来場、お問合せくださいねっ
それではまた！
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外観もカッコイイっ
やっぱりお家も見た目って大事ですよね。
こんにちは！
「乗る車を選ぶ時は見た目を大事にしたい」
という考えで車を選ぶ須藤です。
「車と家では違うよ」と
言われてしまいそうですが私は・・・
車にしても、お家にしましても
掛けられる予算は決まっているけれど、
その中で選べる範囲であれば
少し予算が上がったとしても
見た目と第一印象を大事にしたいなと考えて
購入するか決めて行きたいという考えです。
理由もあります。
それは・・・
車も、お家も持っているだけで
掛かってくるお金があります。
車であれば車検を取るためにかかるお金や
修理代。
お家であれば固定資産税やメンテナンス代。
どんな車を買っても、
どんなお家を買っても。
必ず掛かってきます。
であれば、
どうせなら好きなもの、気に入ったものに
お金を出していきたい。
という考えで私は
車も、家も購入しております。
「いやー、でも・・・」
という方に、
ぜひ一度見ていただきたいお家が
本日、私がオープンハウスを担当してます
伊勢原市高森一丁目にあります
全3棟、残り2棟のお家です。
※物件詳細はこちら！
★スーモにも掲載してます！こちら！
★オススメポイント★
・伊勢原市内で探すとなかなか無い・・・
都市ガスが使えるエリアなんです。
・区画整理地内に建っているので・・・
理想的な住環境が手に入ります。
・さらに南道路という好立地だから・・・
陽当たりが良くとても明るいです。
・北側道路になっているため・・・
風通しがとても良い周辺環境です。
・2階の北側の窓から・・・
大山がとても良く見えます。
・吹抜けやリビングに折り上げ天井、洋室にロフトなどを設けていてこだわりを感じます。
・高品質住宅を裏付ける住宅性能評価、
長期優良住宅を取得しています。
※耐震等級最高ランクの3を取得しています
・オシャレな外水栓、芝、植栽、インターロッキ ングを施工済。外から見た印象もGOOD
などなど・・・
今まで見たお家で気に入ったお家が無い方や、
エリアから外れるから見ていない方、
注文住宅で考えていて建売は見ていない方。
こちらの伊勢原市高森のお家は、
他ではなかなか実現できないような
好条件が揃っております。
あなたの好きなお家が
見つかるかもしれません。
気になる方はご来場、お問合せくださいね！
今回は、とても長くなってしまいましたが
少しでも参考になりましたら嬉しいです！
それではまた！
☺︎【伊勢原 秦野 平塚 厚木 新築 不動産 】☺︎
★楽しいお家探しを提案します♪★
（株）スマイルホーム
☎︎ 0120-08-2425
Mail home@iesmile.jp
伊勢原市大住台1-12-10
※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
あったかーい♪
写真を見ると分かるように
南側のスペースが空いておりまして
陽当たりが良いです。
ポッカポカです。
風通しも良いお家なので
窓を開けてあったかい室内で
気持ちよくくつろぐイメージが湧いてきます。
駅が近いのに陽当たりが良くて
車も並列で二台駐車できる。
なかなか揃わない条件が
揃っているオススメのお家です！
気になられている方はお気軽に
ご来場、お問合せくださいね。
それではまたっ
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
良い天気♪
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
昨日まで雨が続いておりましたが
本日は、気持ちの良い天気ですね！
こんな日は、
洗濯物を干したり、
布団を干したりで皆様お忙しいかも
しれないですね！(｀・ω・´)お疲れ様です！
そして本日私は・・・
こちらのお家は南側が
月極め駐車場となっていて
陽当たりがとても良いお家です。
それだけじゃないんですよ、
こちらのお家のオススメポイントが・・・
1.駅近物件なのに、駐車場が並列二台！
2.玄関入ってすぐの自転車も置けそうな
広いシューズクローク！
3.キッチン横に配置されたなんでも置けちゃう
ひろーいパントリースペース！
4.西側は高低差があるおかげで想像以上の
開放感！だから、風も良く通ります！
5.実は、使用している外壁材がなんと、
ヘーベルパワーボード！
※「その外壁材のなにがスゴイの？」と
思った方はこちら！（旭化成建材さんHP）
お風呂場にテレビがついていたり、
下駄箱にもちゃんと大きな鏡がついていたりと、
まだまだ良いところは沢山ありますが、
詳しく知りたい方はご来場くださいね！
建物のご説明と合わせて
今しかお伝えできない耳寄りな
物件情報もゲットできるかも！？
それではまた！
٩( 'ω' )و
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
お家を見るときどこをみる？3
こんにちは！
今回は、
実際にお家を見るとき知ることができる
物件の意外な一面を知ってもらえたらという内容です。
それは・・・
生活していく上で必ず気になってしまう事で、
ウェブ上で物件紹介写真や動画を見ても分からない事。
特に中古物件の場合は気になってしまうでしょう。
実際に見に行かないと分からない大事なことは、
それは
・
・
・
【臭い】です。
新築住宅の場合でも
周辺環境によっては
※牧場が近くにあったり工場が近くにある場合など
臭いがする可能性はありますね。
中古住宅の場合は
周辺環境と合わせて
住んでいた方の状況によっては
臭いがする可能性がありますね。
臭いというのは目に見えないけれど、
生活していくことを考えると
外すことができない条件ではないでしょうか？
実際に見ないと知れないことはまだまだあります。
お家を見に行きたいという時は
お気軽にスマイルホームにご相談ください。
楽しくお家探しをモットーに
サポートいたします！
それではまたっ
補足:
「一回見に行っただけじゃ
臭いとかちゃんと分からないよ。」
というあなたへ！安心してください。
周辺環境を調査するサービスがあります。
※近隣の方への聞き取り調査や
現地にての詳しい調査など
物件について気になることがあったら
お気軽にご相談ください。
【伊勢原 秦野 平塚 厚木 新築 不動産
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
玄関広いっ！
台風が来るという事で、
強風で飛んでしまいそうな設営は
一旦片付けました。
それにしても
めっちゃデカイ看板が
普通に置けてしまうぐらい広い玄関スペースに
驚きました。
※こちらは3号棟になります。
これだけ広いと
物が溢れがちな玄関周りの
荷物が置けるので嬉しいですね。
ちなみにですが、
こちらのお家は
「住宅性能評価」を取得していますので、
構造の安定性が高い造りになっております。
つまり、
台風などで発生する
「風」にも強い造りなんですよっ
※そして耐震等級は最高ランク取得
何かあった時に家族を守ってくれるような、
そんな、
安心設計のお家となってます。
実際に見てもらうと
より理解していただけるかと思います。
気になる方はお気軽にどうぞ！
それではまたっ
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
なんと！？
愛甲石田駅まで徒歩13分という
好立地に建っているのですが
（しかも駅まで坂が少ない）
先日、価格変更いたしまして
2,995万円になりました！
3,000万円切りましたっ！
・
・
・
でも・・・
価格が下がっているから
「下がっているワケが
何かあるのではないか。」
と考えてしまう。
というお話をお客様から聞くことがあります。
地盤が弱いのではないか？や
家の造りがコストを下げるために
コストダウンを主軸に考えた造りに
なっているのではないか？
などなど、
たしかに不安になってしまうのも
分かります。
しかし、
こちらの物件は地盤保証も付いてますし、
住宅性能評価も付いております。
※耐震等級最高ランク取得
実際に見ていただけると
ご理解していただけるかと思います。
気になられている方は
お気軽にどうぞ！
それではまたっ
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
久しぶりの！
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
久しぶりに晴れ間が見えてきましたね！
気温も少し上がって
過ごしやすい天気になってきました、
そんな今日は・・・
こだわりの造りも
見て頂きたいところですが
なんといっても
区画整理地内で
南側に道路でさらに
北側も道路という開放感抜群の
立地条件を体感してほしいです！
明るくて風通しの良い
気持ちよく暮らせるお家です。
興味のある方はお気軽にどうぞ！
それではまたっ
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伊勢原市大住台1-12-10
※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
ついに完成！
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
ついに完成しました・・・
伊勢原市高森にできました
全3棟の新築住宅。
※物件詳細はこちら！
外構工事が雨の影響で
なかなか進まない状況が続いていたのですが
先日ついに完成いたしました！
外構までこだわって作られているお家です。
見るだけでも楽しいお家なので、
興味のある方はお気軽に
ご覧になってくださいね！
※本日オープンハウス開催中！
お気軽にお立ち寄りください。
ちなみにですが
3号棟をさっくりご紹介した動画を
【こちら】で見れます♪
よかったら参考にしてくださいねっ
それではまた！
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伊勢原市大住台1-12-10
※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
外構工事完了！石田
外構工事が完了いたしました！
庭スペースに砂浜のような
細かい土が敷かれていて
砂に絵を描きたくなります。
ちなみにこちらのお家を
さっくり紹介した動画はこちら⬇︎
★1号棟の紹介はこちら！
★2号棟の紹介はこちら！
●見どころポイント☺︎
◆自転車も置けちゃう！？◆
奥行きのあるシューズクローク♪
◆奥様に大人気！◆
広々パントリースペース♪
◆どちらからも入れる！？◆
出入口が二つあって暮らしやすい洗面所♪
涼しくなってきまして
お家の見学もしやすくなってきました。
ご興味のある方は
お問合せ・ご来場お気軽にどうぞ！
それではまたっ
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
雨♪
外構工事がなかなか進まず
職人さんが困っておりました。
話を少し聞きましたら
最後の仕上げで綺麗に仕上げるためには
雨が降っているとどうしても
綺麗に仕上がらないそうです。
あと少しで外構も完成です。
ちなみにですが、
雨が降っている時だからこそ知る事ができる
物件の一面があります。
1.曇っている状態でどの位部屋が明るいのか
※思っていたよりも明るかったりします。
2.前面道路や敷地内の水はけ具合どのくらいか
※場所によっては水が溜まりやすかったりします。
3.傾斜地の場合は土砂崩れなど起きそうに無い
かどうかを自分で判断する必要があります。
※災害マップなどで土砂災害区域など決まっておりますが最終的には自分で判断する必要があります
雨が降っていると陽当たりが見れないから
見に行くのやめようかな。と
思った時は
雨が降っている時にしか見れない事もあるんだ。
と思ってもらって。
本当に気になっている物件であれば
雨の日の状況を確認できるチャンスです！
明日も気軽に見る事ができるように
オープンハウス開催いたします。
お気軽にご来場くださいね！
それではまたっ
☺︎【伊勢原 秦野 平塚 厚木 新築 不動産
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スゴイ！おめでとうございます！
こんにちは！
元引越屋の須藤です。
とりあえず
大坂 なおみさん
全米オープン優勝
おめでとうございます！
日本初の快挙という事で
祝わずにはいられないですね！
ホントにスゴイと思います。
そんな久し振りに
嬉しいニュースが
届きました本日は・・・
建物は3棟とも
完成しておりますので
しっかり見ることができます！
そして、本日も外構工事が進んでおりまして
3号棟の駐車スペースを
職人さんが石張りしております。
一枚一枚形を合わせて張っていきます。
合わない所は
その場で石を割って調整していきます。
どれだけ細かいところまで調整するかは
職人さん次第です。
こっそり見ているとかなり細かい所まで
調整して暑い中黙々と作業されているので
すごいなぁと素直に思いました。
外構工事もあと少しです。
どんな仕上がりになるのか楽しみですね。
それではまた！
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不動産 】☺︎
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※国道２４６号線沿いゲオさんのお隣♪
まだ、ありますよ〜
駅まで徒歩13分という
好立地なのですが。
この間、価格変更いたしまして
1号棟 2,880万円
2号棟 3,080万円
となっておりまして、
大変好評頂いております。
本日も、多くの方が見に来られました。
気になられている方は
無くなる前に見に来てくださいね。
それではまた！
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厚木 新築 不動産 】☺︎
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