こんにちは、スマイルホームです。
今回は、伊勢原市石田にある新築分譲住宅「LIGNAGE NEX-G」2号棟をご紹介します。
こちらの物件でまず注目していただきたいのが、小田急小田原線「愛甲石田」駅まで徒歩6分という立地。
通勤・通学で電車を利用されるご家族はもちろん、「将来売却する可能性も考えて駅から近い住宅を探したい」という方にも注目していただきたい物件です。
さらに、駅近だけではありません。
断熱等性能等級6・耐震等級3を取得しており、これから長く暮らしていくマイホームとして、住宅性能にも配慮された一邸となっています。
今回ご紹介する2号棟
物件概要は次のとおりです。
販売価格：3,680万円（税込）
間取り：3LDK
土地面積：104.19㎡（約31.51坪）
建物面積：77.21㎡（約23.35坪）
駐車スペース：2台分 ※車種によります
小田急小田原線「愛甲石田」駅 徒歩6分
LDK：約15.3帖
断熱等性能等級6
耐震等級3
対面式キッチン・キッチン横収納付き
駅徒歩6分という立地と住宅性能、使いやすい間取りをバランスよく備えているのが魅力です。
おすすめポイント① 愛甲石田駅まで徒歩6分！
マイホームを選ぶうえで、やはり大きなポイントになるのが立地です。
こちらの物件は、愛甲石田駅まで徒歩6分。
毎日の通勤・通学を考えると、駅まで歩きやすい距離なのは大きなメリットです。
駅から距離のある住宅の場合、雨の日の送り迎えやバス利用などが必要になることもありますが、徒歩圏内であれば毎日の負担も抑えやすくなります。
「できれば駅近がいい。でも戸建てにも住みたい」
そんな方には、ぜひチェックしていただきたい立地です。
おすすめポイント② 断熱等性能等級6を取得
今回の物件で特に注目したいのが、断熱等性能等級6を取得していることです。
これから住宅を選ぶうえでは、間取りやデザインだけでなく、住宅性能も非常に重要になっています。
断熱性能が高い住宅は、外気の影響を受けにくく、夏・冬ともに室内環境を保ちやすいのが特徴です。
冷暖房効率にも関係してくるため、長く暮らすことを考えると見逃せないポイントです。
「家を買うなら、これからの基準を考えて性能にもこだわりたい」
という方にもおすすめです。
おすすめポイント③ 耐震等級3取得で安心感も
こちらの住宅は、耐震等級3も取得しています。
住宅はこれから何十年とご家族が暮らしていく場所。
価格やデザインだけでなく、建物の安全性を重視して物件を選びたいという方も増えています。
目には見えにくい部分だからこそ、住宅性能を確認しながら家探しをすることが大切です。
おすすめポイント④ プライバシーを確保しやすい「2階LDK」
間取りにも注目です。
こちらの2号棟は、LDKを2階に配置した3LDK。
2階LDKには、道路を歩く人などから室内が見えにくく、プライバシーを確保しやすいというメリットがあります。
周囲の建物の影響も受けにくくなるため、光を取り込みやすいのも魅力です。
約15.3帖のLDKには対面式キッチンを採用。
料理をしながらリビングやダイニングを見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭にも使いやすい間取りです。
おすすめポイント⑤ キッチン横にしっかり収納
キッチンの横には収納スペースが設けられています。
食品のストックや飲料、調理器具、日用品など、意外と物が増えやすいキッチンまわり。
すぐ近くに収納があることで、LDKをすっきりと保ちやすくなります。
住宅を見学するときはLDKの広さだけに目が行きがちですが、**「必要な場所に収納があるか」**という点もぜひチェックしてみてください。
小学校・スーパーも徒歩圏内
周辺環境も確認しておきましょう。
石田小学校までは約750m・徒歩約10分。
小学生のお子様がいるご家庭にとって、毎日の通学距離は住宅選びの重要なポイントです。
また、マルエツまでは約700m・徒歩約9分。
日常のお買い物が徒歩圏内でできる点も、暮らしやすさにつながります。
駅・学校・スーパーが徒歩圏内に揃っているため、生活のイメージをしやすい立地です。
「駅近」だけではない、バランスの良い新築住宅です
今回ご紹介した伊勢原市石田の2号棟は、
愛甲石田駅徒歩6分という立地に加えて、断熱等級6・耐震等級3という住宅性能、さらに2階LDKや対面式キッチン、収納、駐車スペース2台分など、暮らしやすさを考えたポイントが揃っています。
物件情報をインターネットで見ているだけでは、部屋の広さや明るさ、周辺の雰囲気まではなかなか分かりません。
特に完成している住宅は、実際に見ることで「写真で見るより広い」「思ったより駅が近い」など、新しく分かることもたくさんあります。
買うかどうかを決めていなくても、まずは見るだけで大丈夫です。
伊勢原市・愛甲石田周辺で新築一戸建てをお探しの方は、ぜひお気軽にスマイルホームまでお問い合わせください。
住宅ローンについても、「自分たちなら月々いくらくらいになる？」「この価格なら無理なく購入できる？」といった段階からご相談いただけます。
地域密着のスマイルホームが、物件探しから住宅ローンまでしっかりお手伝いいたします。
